Vente appartement 2 pièces 45 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : * Charmant Appartement T2 avec Balcon à Lagny-sur-Marne * Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne, idéalement situé à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement T2 est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016, cet appartement de 42.13 m² offre un espace de vie parfait pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La pièce principale, incluant la cuisine, le salon et la chambre, est agencée de manière optimale pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Une grande salle d'eau avec un WC séparé ajoutent du confort à cet appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un petit balcon dans la chambre pour prendre l'air. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages : un chauffage individuel et collectif, l'accès à la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est en excellent état, ce qui assure un cadre de vie agréable et serein. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking sont incluses (sous-sol et extérieur), offrant ainsi une solution pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. N'attendez plus, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Lagny-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite arthurimmo. Com ! Au plus rapide ! Dans un immeuble de standing de 2019 très recherché de lagny-sur-marne proche montevrain, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied), magnifique 2 pièces, très faibles charges, comprenant : entrée avec placards, très beau salon-séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grande chambre donnant sur balcon, salle d’eau refaite avec gout, chauffage au gaz individuel. 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique. Verdure et calme garantis ! Coup de cœur assuré ! Au plus rapide !

Exclusivite arthurimmo. Com ! Au plus rapide ! Dans un immeuble de standing de 2019 très recherché de lagny-sur-marne proche montevrain, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied), magnifique 2 pièces, très faibles charges, comprenant : entrée avec placards, très beau salon-séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grande chambre donnant sur balcon, salle d’eau refaite avec gout, chauffage au gaz individuel. 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique. Verdure et calme garantis ! Coup de cœur assuré ! Au plus rapide !

Christophe michaudelle capifrance vous propose à chanteloup en brie proche du val d'europe, appartement 2 pièces 36 m² avec son garage (plain pied dans la résidence) résidence récente 2013, au calme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports - accès paris, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement au 3ème étage sans ascenseur. Fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement, une vue dégagée pouvant donner un vrai coup de cœur ! Espace entrée avec rangements, séjour et coin cuisine, la chambre, une salle d'eau avec wc. Un atout supplémentaire : un garage fermé dans la résidence (en plain pied). Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : fibre local poubelles. Chauffage électrique a 4 kms du val d'europe 7 kms du rer a et gare tgv marne la vallée 27 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 948112.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 Bis lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Lycée, collège et écoles à moins de 10min à pied ! Grands axes routiers et Val d'Europe à 10min en voiture. Celui-ci propose un grand séjour de 35 m² en 'L' pouvant être divisé pour créer une 3ème chambre de 10 m². La cuisine indépendante, meublée et équipée donne accès à un cellier / buanderie et peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 40 m². Coté nuit, un couloir avec placard distribue deux belles chambres de 9.6 et 13 m² avec placards intégrés, un wc indépendant et une salle d'eau moderne. Les + : Grande cave au RDC, place de stationnement boxée, aucun travaux, fibre optique, interphone connecté et gardien, système de chauffage central inclus dans les charges, espaces verts, dernier étage sans vis-à-vis pour un cadre de vie calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Lagny-sur-Marne, sous BRS, ( Bail Réel Solidaire), dans une résidence calme et sécurisée au RDC, à taille humaine (2 étages). Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la belle distribution des espaces. Une pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur le salon. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une chambre de 14 m², spacieuse et confortable, dispose d'un grand placard intégré et d'une baie vitrée, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Proche des commodités (ligne P), bus, collèges, lycées, commerces. + 2 places de parking. - Chauffage individuel au gaz. - Résidence sécurisée : digicode et interphone. - Environnement calme et agréable * BIEN VENDU SOUS BRS, dispositif permettant l'accession à la propriété à un prix maitrisé. (conditions de ressources et prix de revente encadré). 'Estimation basée sur le plafond BRS en vigueur' révisable trimestriellement. Les HONORAIRES sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente. Il est également indiqué que le prix de vente inclut également une somme de 3000e correspondant au mobilier de cuisine et à l'électro-ménager, lesquels seront cédés avec le bien. - Idéal pour primo-accédant, alliant confort, extérieur et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163132 euros. Prix hors honoraires : 157132 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Judas vous propose : Appartement de 4 pièces à Lagny-sur-Marne - Idéal pour une Famille Dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne, cet appartement spacieux et lumineux de 74 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et familiale vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La disposition intérieure de cet appartement est pensée pour votre confort : trois belles chambres offrant de beaux espaces de vie, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant ainsi un lieu de vie agréable et accueillant. Un point fort de cet appartement est son système de chauffage par le chauffage urbain, combiné à un chauffage par le sol. En annexes, vous disposez d'une place de parking, assurant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave permettant un lieu de stockage Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Judas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 884983966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Bel appartement F4 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. L’appartement se compose de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Un balcon vient compléter l’espace de vie, offrant un extérieur agréable. Une cave et une place de stationnement sont également incluses avec le bien. Fonctionnel, lumineux et bien distribué, cet appartement représente une véritable opportunité pour un projet d’acquisition. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.78€ par mois (soit 2181.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Appartement 4 pièces – Lagny-sur-Marne - idéal investisseur À Lagny-sur-Marne, dans une résidence verdoyante, calme et impeccablement entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 69 m², vendu loué (locataire stable et sérieux) Situé au 3-eme étage, l'appartement traversant bénéficie d'une exposition Est- Ouest qui inonde le séjour de lumière et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du balcon en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, trois chambres, d'une salle de bain, d'une cave en sous sol du bâtiment, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif. La résidence, appréciée pour ses grands espaces verts entretenu régulièrement et la présence d'un gardien, a fait l'objet d'un ravalement avec isolation en 2022, garantissant un excellent confort thermique un véritable atout pour un investissement durable. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles (primaire, collège, lycée), du charmant centre-ville et ses nombreux commerces. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Lagny (Ligne P) et Torcy / Bussy (RER A) Appartement idéal pour un investisseur : - Locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats et sans vacance. - Résidence entretenue, avec travaux récents déjà votés et réalisés (isolation 2022). Bail en cours - échéance du bail 01 Novembre 2026 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.78€ par mois (soit 2181.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.