Vente appartement 2 pièces 25 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Beau 2 pièces refait à neuf, cadre résidentiel recherché

Découvrez ce charmant 2 pièces de 25 ? m² loi Carrez (32 ? m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de caractère, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lagny-sur-Marne. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des espaces verts et des transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité reliant rapidement la gare de Lagny–Thorigny (ligne P vers Paris-Est) et le RER A via Val d'Europe. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les volumes sont optimisés pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une partie de cave est mise à disposition, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Le stationnement est libre et facile devant la copropriété. Ce bien allie cachet, tranquillité et praticité : une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Bien de caractère
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 25 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 16