Iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : Bienvenue dans l'élégance de la résidence Montana, nichée au cOEur de la renommée station de ski La Mongie, fierté des Pyrénées françaises. Découvrez un appartement rénové de 36 m² environ, où confort et raffinement se mélange ! Emplacement de Rêve : Situé au sein de la station de ski La Mongie, l'appartement bénéficie d'une position enviée, offrant un accès direct aux pistes de ski et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. La pièce à vivre de 36 m² environ baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés. Doté d'un coin cuisine équipé, d'un espace montagne avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon pouvant être transformé en chambre, cet appartement offre un agencement flexible répondant à tous les besoins. Le mobilier sélectionné avec soin apporte une touche de confort et d'élégance, invitant à la détente et à la convivialité après une journée bien remplie sur les pistes. L'appartement est vendu meublé ! Envisagez-vous une mise en location ? Cet appartement promet une bonne rentabilité locative grâce à sa situation prisée et à ses équipements de qualité. Des Commodités Supplémentaires : Un grand cellier offre un espace de rangement pratique pour les équipements de ski ou de randonnée, tandis qu'une place de PARKING INTERIEUR sécurisée garantit un abri sûr pour votre véhicule, particulièrement précieux en hiver. Un concierge est également présent sur place ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un havre de paix au cOEur des montagnes, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.33 € par mois (soit 1623.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege EI (ID 35198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Meublé

Vue imprenable

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 7e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.