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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

119 000 €

Appartement 2 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad france - céline fenech (06 85 16 65 24) vous propose : ! Ideal primo accédant ou investisseur : potentiel locatif annuel 650 € avec rentabilité brute de 6 % ! Vendu libre. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier de gai versant, cet appartement t2 de 40.39 m² et son parking privatif en sous-sol offre une belle terrasse ensoleillée exposée sud accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien se compose d’un séjour et coin cuisine, d’une chambre confortable de 12 m² avec sa salle d’eau, et d’un wc séparé sur le hall d’entrée. Pour votre confort : double vitrage, badge vigik, visiophone, fibre internet, ascenseur pour accès appartement et parking, résidence sécurisée normes pmr avec chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges points forts : etat impeccable de la résidence + proximité immédiate des commodités transports, école, commerces, administration, espace culturel et axes principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.51 € par mois (soit 930.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fenech ei (id 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.