Vente appartement 2 pièces 38 m² La Rochette (77000)

Iad france - messaouda gatellier vous propose : la rochette – 3 pièces avec fort potentiel (gare de melun à 15min à pied) idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement de 51 m² niché au sein d’une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de l'appartement : • espace de vie : un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour créer une pièce de vie conviviale. • côté nuit : 2 chambres au calme côté jardin. • confort & sécurité : chauffage collectif au gaz compris dans les charges, chauffe eau individuel 2023, fenêtres double-vitrage pvc, fibre optique installée, interphone, wc séparés. • le 'plus' : un parking collectif avec places libres à disposition et une cave saine en sous-sol pour optimiser votre stockage. Votre futur projet : cet appartement ancien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C’est l’opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon de confort sur-mesure. Une localisation privilégiée : • mobilité : gare de melun accessible en 15 minutes à pied (direct paris gare de lyon en 25 min). • cadre de vie : commerces, écoles et espaces verts à deux pas. • environnement : une copropriété verdoyante et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Émilie Moysan vous propose : Charmant T2 en duplex proche du Château de Soubiran Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Au 3ème et dernière étage avec ascenseur, une place de parking privative un plus au quotidien ! Il se compose d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon / séjour A l'étage une belle chambre spacieuse avec un grand placard, SDB, WC et le petit plus une buanderie ! Pas de travaux juste à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Moysan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940732084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces situé dans un immeuble sécurisé loué 800 euros, actuellement vide de locataire. Ce bien de 52 m² environ est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. + Idéal investisseur, double vitrage, à proximité de toutes les commodités (commerce, crèche, écoles de la maternelle à la primaire à moins d'une minute à pied), gare de Melun à 15 minutes à pied. N'attendez plus contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Iad France - Severine Pistritto vous propose : Visite guidée – Dammarie-les-Lys, votre futur cocon duplex ! Proche GARE de Melun (RER D 25 min) Imaginez-vous arriver dans une petite rue calme de Dammarie-les-Lys, à deux pas des commerces, des transports et de la forêt. Le bruit de la ville s’efface peu à peu… vous êtes ici dans un environnement paisible, verdoyant, où tout semble à portée de main. En montant au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, la porte s’ouvre sur un intérieur totalement rénové en 2018. L’ambiance est douce, moderne et chaleureuse. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour : un espace convivial, parfait pour partager vos repas ou recevoir vos proches. Sur ce même niveau, une pièce polyvalente attire votre attention — bureau, chambre d’appoint ou coin détente, à vous de lui donner sa fonction. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En empruntant l’escalier, vous découvrez une spacieuse chambre parentale d’environ 24 m² au sol, un véritable cocon sous les toits, où l’on s’imagine aisément se détendre après une longue journée. Ce duplex de 46 m² habitable 62 m² au sol sans charge de copropriété réunit calme, confort et praticité, un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : À proximité immédiate de la gare, accessible à pied tout en étant préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, notamment vers Paris. (Vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 27 minutes) Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et agréable. L’appartement séduit par son charme des moulures et des cheminées, ses beaux volumes, sa belle luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée avec rangements, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative, un atout très pratique dans le secteur. Par sa situation, sa configuration et ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre proche des transports et des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.