Vente appartement 2 pièces 35 m² La Roche-sur-Foron (74800)

Appartement T2 À Vendre

En exclusivité ! à LA ROCHE-SUR-FORON (74800) – Rue de l'Égalité Visite virtuelle disponible sur l'annonce. DPE C / A Au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 35,69 m², lumineux bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine à aménager, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et emplacement pour lave-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur en 2024, fenêtres triple vitrage en 2020 et électricité entièrement refaite, appartement raccordé à la fibre ! Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage de base au sol, et les entretiens et contrats des parties communes. Deux grands parkings communaux gratuits sont situés au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 673.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 35 m²
• Surface carrez : 35 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 26