Vente appartement 2 pièces 41 m² La Roche-sur-Foron (74800)

2 pièces neuf à La roche sur Foron 40 m² un balcon stationnement inclus livraison 4ème Trimestre 2026 Dernières opportunités Situé A quelques pas des commerces, écoles, de toutes activités sportives et culturelles de la Roche -sur-Foron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À La Roche-sur-Foron, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 47,80 m² au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable avec extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 11,80 m², complétée par un cellier extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et l'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec salle de bains et accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. En annexe, le bien bénéficie d'un garage, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, cette adresse permet de rejoindre facilement Annemasse ou Genève grâce au Léman Express. Elle profite également d'un réseau de bus et d'un accès rapide aux grands axes routiers, avec l'autoroute à seulement 3 minutes en direction d'Annecy et de Genève. Le tout dans un environnement paisible, au cœur d'une petite ville pleine de charme, au pied des montagnes et offrant une belle vue sur de vastes espaces forestiers. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez l'ensemble des commerces, services de santé, restaurants, écoles ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ville médiévale de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par la richesse de son patrimoine, le dynamisme de sa vie locale et la qualité remarquable de son cadre naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 952817.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,4 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue au cœur de La Roche-sur-Foron. La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement pratique et confortable au quotidien. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. Idéalement située à quelques pas de la gare SNCF, avec un accès facile vers Annecy et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. À deux pas, commerces, services de santé, restaurants, écoles et équipements sportifs et culturels. Avec la gare à proximité immédiate, rejoignez rapidement Annemasse ou Genève via le Léman Express, tout en bénéficiant du réseau de bus et de l'accès aux grands axes routiers. Ville médiévale de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant un logement agréable et fonctionnel dans une ville dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 727€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941971.

Appartement neuf type 2 de 46,18 m² avec un balcon de 8,11 m² Située en plein cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron conjugue à merveille cadre de vie exceptionnel et attractivité économique ! Au carrefour des axes Annecy / Genève / Chamonix, elle profite du dynamisme du pôle métropolitain genevois et entretient une véritable volonté d’accessibilité. Connexion autoroute rapide, gare ferroviaire toute proche desservant Annecy, Chambéry, Lyon ou encore Genève… Leman Express : Genève à seulement 40 minutes ! Cette ligne s’étendra sur 230 km pour desservir 45 gares des cantons de Genève et Vaud en Suisse, de l’Ain (Annemasse, Bellegarde…) et de la Haute-Savoie (Annecy, Saint-Gervais, Évian…) ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un quartier paisible, le site offre une magnifique vue dégagée sur la ville et la montagne du Môle. Nous avons donc imaginé un projet en harmonie avec cet environnement privilégié : une architecture contemporaine et discrète, de larges ouvertures sur l’extérieur et des matériaux durables. À l’intérieur de la résidence, une attention toute particulière a été portée à la circulation piétonne, les déplacements doux et les espaces verts. Cette résidence est un projet résolument actuel qui s’intègre naturellement dans son environnement.

Hyper-centre. Pour investisseurs. Nous vous proposons ce T3 duplex fonctionnel de 66 m² ( 93 m² utiles) centre-ville et toutes commodités à pied. Il se compose d'un séjour cuisine et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc en sous pente. Loyer annuel 11400 euros (Hors Charges). Bail 3 ans en cours. Chauff indiv électrique. Travaux à prévoir.

À La Roche-sur-Foron, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 47,80 m² au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable avec extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 11,80 m², complétée par un cellier extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée dispose d'un placard de rangement, et l'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec salle de bains et accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. En annexe, le bien bénéficie d'un garage, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, cette adresse permet de rejoindre facilement Annemasse ou Genève grâce au Léman Express. Elle profite également d'un réseau de bus et d'un accès rapide aux grands axes routiers, avec l'autoroute à seulement 3 minutes en direction d'Annecy et de Genève. Le tout dans un environnement paisible, au cœur d'une petite ville pleine de charme, au pied des montagnes et offrant une belle vue sur de vastes espaces forestiers. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez l'ensemble des commerces, services de santé, restaurants, écoles ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ville médiévale de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par la richesse de son patrimoine, le dynamisme de sa vie locale et la qualité remarquable de son cadre naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 952817.

3 pièces neuf à La roche sur Foron 57 m² un jardin stationnement inclus livraison 4ème Trimestre 2026 Cadre de vie privilégié Situé A quelques pas des commerces, écoles, de toutes activités sportives et culturelles de la Roche -sur-Foron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 38,5 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

3 pièces neuf à La roche sur Foron 58 m² un balcon stationnement inclus livraison 4ème Trimestre 2026 Idéal résidence principale Situé A quelques pas des commerces, écoles, de toutes activités sportives et culturelles de la Roche -sur-Foron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre, en plein centre de la roche sur foron, exposé sud-ouest, appartement neuf de type t3 idéalement placé à proximité de tous les commerces l'appartement se compose comme suit : -pièce principale cuisine / séjour -2 chambres -1 salle de bains avec toilettes -1 loggia vue centre ville. Autres -cavette en option (nous consulter) -parking couvert en option (nous consulter) -possibilité garage (nous consulter) c'est dans une résidence des années 1970 entièrement rénovée avec des prestations de standing très qualitatives et au 5ème et dernier étage avec ascenseur que se trouve ce bien. La vue est donc dégagée et le logement lumineux. L'accès à la gare pour, notamment, le léman express (ceva) destination genève se trouve à quelques minutes à pied l'immeuble comprendra appartements au r + 5, bureaux aux r2, r3 et r4 et des commerces de proximité au rez-de-chaussée, assurant à la fois le calme aux résidents du dernier étage et le confort d'avoir toutes les commodités à disposition contactez jacky gavard au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la roche sur foron, contactez alpesvente immobilier honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d\'aulps, allinges et lullin pour la vente et l\' achat de tout bien immobilier.