Vente appartement 2 pièces 53 m² La Riche (37520)

172 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - alexis birolini vous propose : la riche / limite tours : quartier botanique - hôpital bretonneau ! Appartement refait à neuf avec vue sur le jardin botanique, grand grenier et deux places de parking ! Cet appartement de 53 m² (58 m² au sol) se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Décoré avec goût et sans travaux à prévoir, il dispose d'une entrée avec grand placard, wc séparé et salle de bain. Dans le prolongement, un couloir dessert côté droit, une cuisine moderne aménagée / équipée avec électroménagers récents et un salon / séjour cosy et lumineux. Côté gauche, une chambre spacieuse de 12,18 m² (14,63 m² au sol) avec grand placard. Vendus avec le lot, grenier indépendant, permettant du rangement en plus et deux places de parking dans la résidence. Deux radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude récents, charges de copropriété : 76€ / mois environ. Dpe c ! Place sainte-anne, hôpital bretonneau, facultés de médecine, commerces et transports en commun à proximité ! Ainsi que la future ligne 2 du tramway qui passera tout prêt. Laissez vous séduire par cette agréable vue et le charme de cet appartement bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Sécurité: Digicode
Interphone