Vente appartement 2 pièces 46 m² La Queue-en-Brie (94510)

Iad france - gilles romand vous propose : proche centre ville, résidence de 2002 bien entretenue, au rdc, appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant entrée, séjour avec coin cuisine et accès au jardin. Une chambre, salle d’eau et wc. Une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici une proposition d'annonce optimisée pour ce bien, conçue pour capter l'attention sur les plateformes immobilières en mettant en avant les avantages financiers et le cadre de vie. 2 pièces neuf avec balcon – idéal premier achat ou investissement (tva réduite & ptz) l'appartement découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 43,97 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée à la queue-en-brie. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi. Surface habitable : 44 m² environ. Séjour / cuisine : un espace de vie spacieux et convivial. Chambre : une grande chambre confortable. Extérieur : profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Les points forts & fiscalité ce bien est une opportunité rare sur le secteur grâce à ses nombreux dispositifs d'aide à l'accession et à l'investissement : éligible au prêt à taux zéro (ptz) : idéal pour un premier achat immobilier. Tva réduite (zone anru) : bénéficiez d'un prix d'achat ultra-compétitif. Frais de notaire réduits : environ 2,5% du prix de vente (contre 8% dans l'ancien). Normes re2020 : une isolation thermique et phonique de haute performance pour des factures d'énergie maîtrisées. Localisation l'emplacement combine calme résidentiel et proximité des commodités : commerces et services accessibles rapidement. Espaces verts à proximité immédiate pour un cadre de vie serein. Accès facilité aux axes routiers et transports du val-de-marne. En résumé prix : 230 182 € étage : 1er exposition : sud-ouest disponible contactez-nous dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie haas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 668 110 greffe de orleans) 07 49 91 72 19 (réf. 210937 ).

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Duplex lumineux et rénové – Idéal premier achat ou investissement Au cOEur de La Queue-en-Brie, découvrez ce charmant duplex de 57 m² utiles (40 m² Carrez), entièrement rénové et offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un spacieux espace nuit à l’étage. L’agencement optimisé et les doubles expositions assurent luminosité et convivialité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un environnement calme et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce duplex est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : RARE À LA QUEUE-EN-BRIE – Magnifique T3 rénové avec terrasse de 18 m², parking et cave Dans un secteur recherché de La Queue-en-Brie, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2011. Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte d’environ 25 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le véritable coup de cOEur ! Une exceptionnelle terrasse de 18 m², idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement agencé, offre : Deux chambres au calme avec vue côté jardin Un dressing fonctionnel Une salle de bain Des WC séparés Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Les prestations qui font toute la différence : -Grande terrasse de 18 m² -Résidence sécurisée et bien entretenue -Place de parking privative -Cave -Appartement entièrement refait à neuf -Cadre familial et paisible Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : écoles, commerces et transports à proximité, avec bus vers les RER A et E ainsi qu’un accès rapide à l’A4 et à la N104. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! ConsOEurs, confrères : inter-cabinet avec grand plaisir si vous avez des acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Superbe Appartement Lumineux Dernier Etage avec Balcon Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d’une résidence sécurisée au troisième et dernier étage, à proximité des écoles, crèches, des transports et du centre commercial : bus à 200 m pour la gare RER, Paris à 50 minutes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition idéale au sud, avec un beau balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien totalise 72,56 m² et se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Pour votre confort, une place de parking est incluse pour stationner facilement, ainsi qu’un local à vélos. Venez visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Pontault-Combault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.5€ par mois (soit 1206 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t1 d'environ 38 m² secteur pontault combault (77) une entrée desservant : une pièce à vivre de 25 m² environ - une cuisine équipe et aménagée de 5 m² environ - une salle de bain avec simple lavabo de 3 m² environ - un wc de 1 m² environ. Pour la gare emerainville - pontault combault rer e : - 9 min en voiture.  - 27 min en bus (a). Les plus : une place de parking (15) - appartement refait à neuf - secteur très calme et recherché - chauffage gaz individuel - idéal pour une mise en location - résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.25€ par mois (soit 927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.