Vente appartement 2 pièces 23 m² La Grande-Motte (34280)

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : À vendre – Appartement duplex de 47 m² rénové Situé au cOEur du quartier du Ponant à La Grande-Motte, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du golf international, du lac du Ponant et des restaurants. L’environnement privilégie les déplacements à pied ou à vélo grâce aux nombreuses allées et pistes aménagées. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d’un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou être aménagé selon les besoins. L’étage comprend une chambre et sa salle d’eau attenante, formant un espace nuit indépendant. Grâce à sa rénovation récente, à son emplacement et à son niveau de charge réduit, ce bien présente un potentiel intéressant pour une occupation personnelle un investissement saisonnier ou en location courte durée dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les activités de plein air, notamment l’accès direct au parcours de golf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur Ponant ! Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. T2 32 m² lumineux avec terrasse, proche des commerces. Local vélo et parking privatif. Dans un cadre privilégié à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à La Grande-Motte, dans le sud de la France à quelques kilomètres de Montpellier, ce charmant appartement offre un cadre de vie prisé pour sa proximité avec la mer Méditerranée et son architecture contemporaine. Cette ville balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Ce bien immobilier de 33 m² dispose d'un aménagement optimal avec de nombreux rangements avec une pièce principale ouverte sur une loggia de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le port au 4ème étage. Il comprend une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparés. Construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour profiter pleinement des attraits de La Grande-Motte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Studio exceptionnel de 20 m² en première ligne, avec vue mer frontale à couper le souffle. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie rare face à la Méditerranée. Résidence recherchée avec parking privatif et local vélo. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou amoureux de la mer. Rare opportunité ! à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.