Vente appartement 2 pièces 47 m² La Garde (83130)

Charmant appartement T2 à vendre à La Garde, idéal pour primo-accédants. Construit en 2021 et en parfait état, ce bien de 42 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable et un jardin à usage privatif de 22 m². Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.— contactez-nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 1389.

Iad france - audrey mosser vous propose : sous offre ! À la garde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir sans attendre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il bénéficie d’un stationnement particulièrement facile. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que de deux chambres. Les atouts : aucun travaux à prévoir faibles charges de copropriété ascenseur avec accès pmr stationnement aisé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur ! Amateurs de calme absolu, cet appartement est fait pour vous. Situé sur la commune très recherchée de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée, ce beau 3 pièces de 65 m², au 2éme étage d'un immeuble de 3 étage offre un cadre de vie privilégié. À la lisière de Toulon, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. L'appartement traversant, profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est composé : - d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, prolongée par une loggia. - d'un séjour baigné de lumière, avec balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins de la copropriété. - de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde avec accès au balcon. - d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. - Une cave ainsi qu'une place de parking privative. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour faire de ce bien un véritable bijou. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 528 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 975 € Honoraires charge acquéreur : 12 025 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Proche centre ville et de toutes les commodités, T3 de 54 m² composé : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 chbres dont une suite parentale. Possibilité d'aménager les combles. Loué jusqu'à la fin de l'année (loyer 750€ / mois). Copro de 2 lots, Charges : 150€ / an. À visiter rapidement !

Au 2ème étage dans résidence calme, appt T3 traversant entièrement rénové cpt : séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier. 2 balcons. Coin nuit avec 2 chbres et placard, SdE. Clim réversible, double vitrage, volets électriques. Pkg dans résidence. À voir sans tarder ! Copro : 150 lots. Charges : 1320€ / an.

Les restanques du thouar. Proche commodités et du centre ville, dans résidence sécurisée, t3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur : cuisine, séjour, 2 chbres, 2 balcons, loggia. Lumineux et traversant. Nombreux rangements, cave et parking aisé. Charges : 1500 € / an (chauffage, ascenseur, espaces verts. ).

Idéalement situé à La Garde, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services accessibles à pied, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² offre des volumes confortables et un cadre de vie pratique au quotidien. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se distingue par ses espaces généreux, particulièrement appréciables pour un T2. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Un cellier complète l'espace de vie et permet un rangement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où tout se fait à pied et où le stationnement reste aisé. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.