Vente appartement 2 pièces 53 m² La Ferté-Gaucher (77320)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Loïc Magne vous propose : F2 situé au 1er étage d'une copropriété de 11 lots. Salon de 27 m² avec mezzanine, cuisine séparée de 8 m², chambre de 14 m², salle de bain et dégagement. Travaux de rénovation à prévoir. 62 m² au sol pour 53 m² retenus (loi carrez). Une place de stationnement dans la cours commune est incluse avec cet appartement. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE D suite à la mise à jour des DPE survenue le 1er janvier 2026, changement informatique en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 53 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 22