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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à La Croix-Valmer (83420)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² La Croix-Valmer (83420)

292 000 €

Appartement 2 pièces La Croix-Valmer (83420)

Dans un quartier résidentiel au centre ville de la CROIX VALMER, venez découvrir ce beau rez de jardin T2 de 43 m² carrez (56 m² habitable), comprenant un vaste salon / séjour, une loggia avec cuisine équipée, et pièce pouvant faire office de bureau, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec WC intégré. À l'extérieur, une belle terrasse dinatoire d environ 50 m² clôturée vous permettra de recevoir aisément famille et amis. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave de 6 m². Appartement rénové avec baies vitrées double vitrage en alu, beau parquet, climatisation réversible, électricité refaite, cumulus neuf. Agrandissement possible pour créer une 2eme chambre. Résidence sécurisée avec Piscine, Tennis et terrain de boules, au calme, centre ville à pied, navette plage à proximité Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (forte demande sur le secteur), à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Gardien

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : le gourbenet

Situation : ville
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.