Vente appartement 2 pièces 45 m² La Courneuve (93120)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au sein d’une résidence pensée pour le confort du quotidien, ce 3 pièces de 64 m² environ offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une loggia de 10 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter d’un espace extérieur abrité en toute saison. L’agencement intérieur privilégie des volumes bien proportionnés, une circulation fluide et une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Un parking intérieur privatif vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial maîtrisé, dans un environnement en pleine transformation. Disponible 2026. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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 a la courneuve – appartement 3 pièces neuf avec extérieur – offre exceptionnelle

 * offre limitée : 5 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 64,52 m², situé dans la résidence nova green à la courneuve.

 une résidence moderne et élégante située dans un environnement en plein renouveau, à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts.

 * description du bien

 cet appartement se compose de : 

- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 2 chambres spacieuses
- une salle de bain moderne
- wc séparés
- un balcon / extérieur d’environ 11 m²
- une place de parking

 * surfaces

- surface habitable : 64,52 m²
- surface extérieure : 11,07 m²

 * prix

 à partir de 253 146 € (tva réduite possible selon éligibilité)

 * offre commerciale exceptionnelle : 

 * 5 000 € de remise par pièce
 * frais de notaire offerts

 * les avantages de la résidence

- résidence neuve aux normes énergétiques modernes
- prestations de qualité
- quartier en plein développement
- idéal résidence principale ou investissement

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À vendre : Appartement 4 pièces avec terrasse et parking. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes. Il se compose : - d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, - de 3 chambres, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé. Ce bien est complété par une terrasse ainsi qu'une place de parking. Proche de tous commerces et écoles, Transports Gare de la Courneuve à moins de 10 minutes à pied, Bus et Tram à proximité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – La Courneuve Hôtel de Ville À seulement 1 minute du tramway T1 “Hôtel de Ville de La Courneuve” et 10 minutes du RER “La Courneuve – Aubervilliers”, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 46,77 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2022. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Est, donnant accès à une terrasse de 5 m² et un jardin, d’une chambre ouverte sur l’extérieur, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Vous apprécierez ses prestations de confort et de sécurité : fibre optique, digicode, interphone, gardien, câble TV et chauffage individuel au gaz. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.03€ par mois (soit 636.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au COEur du centre-ville disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied : mairie, la Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout ! Il comprend une grande entrée avec nombreux rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.  Chauffage et eau chaude collectives. Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.33€ par mois (soit 4420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 90,17 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est complété par un balcon de 5,29 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les transports en commun, Le tramway T1 et le bus n° 249 est à 3 minutes, le future gare et métros 14,15, 16,17 et 18 ''Six routes est à 700 metres, 10 minutes à pieds, les écoles ainsi que les commerces sont situés à proximité, facilitant le quotidien et rendant ce bien particulièrement pratique pour une famille. Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 3768€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 938180.