Vente appartement 2 pièces 45 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

À vendre – Appartement 3 pièces au dernier étage – Pornic centre Situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux volumes confortables. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien traversant séduit par sa belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² exposée plein SUD, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement situé en plein centre de Pornic, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de toute commodités. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 952899.

Optimhome vous propose à Pornic ce charmant appartement de 3 pièces niché dans un environnement paisible à deux pas des commerces, du golf et à seulement quelques minutes des plages. D'une surface de 58 m² au sol (41,76 m² loi Carrez) ce logement se situe au premier et dernier étage d'une résidence récente et soignée construite en 2009. L'immeuble, composé de 11 lots dont seulement 2 à usage d'habitation, offre une atmosphère intime et privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse orientée plein sud qui invite à profiter du soleil toute la journée. La cuisine aménagée ouverte sur le salon apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée d'un placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un dégagement avec placard intégré vient compléter cet aménagement fonctionnel et bien pensé. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par aérothermie (pompe à chaleur) assure une chaleur douce et homogène tout en garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le marché, idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre à la mer ou investissement locatif de qualité. "Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 529€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589173 ).

En exclusivité, dans une résidence récente de 2020, avec accès rapide au centre de Pornic, ou à la départementale, ce beau T2, aux normes PMR, de 47 m², offre un cadre de vie idéal. Situé en rez-de-chaussée, il se compose ainsi : Une entrée avec petit placard, un salon avec accès à une belle terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, un espace cuisine aménagée, une chambre de presque 12 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque et des WC séparés. Remise en peinture à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Vous profiterez également en sous-sol d'un stationnement PMR sécurisé. Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 775.96 euros.

Iad france - aurelie boissard vous propose : pornic - golf- appartement 35 m² avec mezzanine cet appartement parfaitement situé à pornic, proche de tout se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce pouvant être un bureau, un wc, une salle d'eau et le séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le golf. La chambre se trouve au niveau de la mezzanine. Idéal pour une résidence secondaire et / ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(44210) pornic. Venez découvrir ce bel appartement t3, avec terrasse, orienté plein sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages. Budget : 228 800 euroshai. Cet appartement de 2009 de 50 m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Dpe : c un emplacement privatif pour la voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 228 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000. Mandat de vente n°439392 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Appartement spacieux de 103 m² habitable pour 130 m² au sol à Villeneuve-en-Retz - Idéal pour une famille Situé à Bourgneuf-en-Retz, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Le palier d'entrée au RDC dessert l'espace de vie au 1 er niveau avec un salon / séjour, une cuisine fermée aménagée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. En duplex une spacieuse chambre semi-mansardée. Un local technique et de stockage au RDC ainsi que deux places de stationnement dans la cour fermée complètent ce bien. * Pas de charges de copropriété ! En termes d'emplacement, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, d'une boulangerie, des écoles et à quelques kilomètres de la mer et de Pornic. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.