Vente appartement 2 pièces 47 m² L'Étang-Salé (97427)

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Appartement T2 et sa varangue avec vue sur l'Océan Indien aux Avirons. Découvrez ce charmant appartement situé aux Avirons. Cet appartement de 45 m² offre un espace de vie chaleureux, convivial et ouvert sur l'extérieur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une agréable chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La varangue vous invite à profiter d'un extérieur ainsi que de somptueux couchers de soleil. Idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking vous permettra de garer votre véhicule à l'intérieur de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et se situe dans un secteur très prisé de l'île de La Réunion. Il se trouve à moins de 10min en voiture de la route des Tamarins et de la plage d'Étang Salé les Bains. Il est aujourd'hui loué à une locataire à jour de ses loyers, celui ci s'élève à 550€ / mois. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis aux Avirons, dans une commune dynamique mais à la fois tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.3€ par mois (soit 675.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de L'Étang Salé, découvrez ce T3 de 53 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux, donnant accès à une varangue de 10 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Il dispose également d'une grande chambre avec placard, équipée d'un brasseur d'air et de la climatisation, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. La résidence offre une piscine collective et l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Bien vendu loué jusqu'en août 2027, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Notre agence vous propose également 5 autres T2 à la vente, actuellement loués, dans cette même résidence (Surfaces habitables entre 57 et 64 m² en Rch, R + 1 et R + 2). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : severine.ancey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079.

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Proche du centre de la rivière saint louis, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement sans vis à vis situé au rez de chaussée. Il est composé de trois grandes chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux. En prime ! Une terrasse couverte d'environ 16 m² donnant sur un jardin pour profiter des beaux jours. Honoraires : 9.38% du prix de vente. Contactez hugo gerard de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 62 03 20- email : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 434568572.

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