Vente appartement 2 pièces 39 m² Jassans-Riottier (01480)

JASSANS-RIOTTIER (01480) - À découvrir, plateau brut d’environ 56 à 67 m², situé au sein d’une copropriété de charme composée de 17 lots. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de concevoir un logement entièrement sur mesure et d’optimiser les volumes selon vos besoins. Le lot bénéficie également : • d’un extérieur privatif • de 2 places de stationnement dédiées, un réel atout sur le secteur Travaux déjà prévus et inclus dans la copropriété : • Réfection complète des toitures • Menuiseries neuves • Ravalement des façades (crépis) • Aménagement des extérieurs • Création des places de stationnement • Clôtures Ces travaux permettront de profiter d’un ensemble immobilier entièrement rénové, vous laissant uniquement l’aménagement intérieur à réaliser. Caractéristiques : • Surface : 56 à 67 m² • Extérieur : oui • Stationnement : 2 places privatives • Copropriété : 17 lots Bien non soumis au DPE. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2008), au sein de la résidence Vert Calade, découvrez cet appartement T3 de 58 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable jardin d'hiver, véritable atout pour bénéficier d'un espace supplémentaire utilisable toute l'année. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Côté stationnement, un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un bien fonctionnel, lumineux et à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4160.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Très belle vue dégagée à l'Est comme à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2871,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

En plein coeur du centre de Villefranche sur Saône, T4 de 78 m². Bel appartement ancien, traversant, très lumineux, avec beaucoup de charme situé au 2ème étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 grandes chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et wc. Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs d'ancien, recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité Situé au 7 èm étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse et se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec dressing, apportant un vrai plus en terme de rangement et de confort au quotidien. L'immeuble à récemment fait l'objet de travaux d'isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort et la performance énergétique. Côté annexes, le bien dispose d' un garage et d'une cave, idéale pour le stockage À deux pas de l'immeuble, un parc offre un agréable espace vert pour se détendre, se promener ou profiter de l'extérieur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, permettant une vie quotidienne pratique et agréable, sans contrainte de déplacement. Gare accessible à pied et à 5 min de l'entrée d'autoroute. Pour plus d'information : Marie BOUCHACOURD négociatrice salarié Bonave immobilier 06 16 14 32 66.

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 69,29 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.