Vente appartement 2 pièces 42 m² Igny (91430)

Si vous rêvez d'un appartement où prendre votre café sur la terrasse en écoutant le chant des oiseaux plutôt que le bruit des voitures, alors ce bien est fait pour vous. Situé dans le quartier recherché du bourg, ce superbe 2 pièces de 47 m² entièrement rénové saura vous séduire par son calme exceptionnel, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une belle terrasse. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement de cet extérieur privilégié. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son véritable atout ? Un environnement rare. Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, vous profiterez d'un calme absolu. Ici, pas de passage de voitures, pas de nuisances sonores : seulement la nature et le chant des oiseaux. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Et pourtant, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare d'igny (rer c et ligne v) se situe à seulement 9 minutes à pied, tandis que l'accès à la n118 s'effectue en 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le plateau de saclay, massy, vélizy ou paris. Un appartement coup de coeur pour les amoureux de tranquillité qui ne souhaitent faire aucun compromis sur la praticité du quotidien. Dpe : e, ges : b prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 453430hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453430 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur igny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous rêvez d'un appartement où prendre votre café sur la terrasse en écoutant le chant des oiseaux plutôt que le bruit des voitures, alors ce bien est fait pour vous. Situé dans le quartier recherché du bourg, ce superbe 2 pièces de 47 m² entièrement rénové saura vous séduire par son calme exceptionnel, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une belle terrasse. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement de cet extérieur privilégié. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son véritable atout ? Un environnement rare. Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, vous profiterez d'un calme absolu. Ici, pas de passage de voitures, pas de nuisances sonores : seulement la nature et le chant des oiseaux. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Et pourtant, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare d'igny (rer c et ligne v) se situe à seulement 9 minutes à pied, tandis que l'accès à la n118 s'effectue en 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le plateau de saclay, massy, vélizy ou paris. Un appartement coup de coeur pour les amoureux de tranquillité qui ne souhaitent faire aucun compromis sur la praticité du quotidien. Dpe : e, ges : b prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 453430hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453430 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Appartement Spacieux - 3 Chambres - Excellent Etat - Situé dans la charmante ville d'Igny, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un excellent état général. Les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre propice à la détente et au repos après une longue journée de travail. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous détendre pleinement. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges annoncées, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces atypique en plein cOEur de Igny Idéalement situé en centre-ville de Igny, au sein d’une ancienne bâtisse pleine de cachet, découvrez ce deux-pièces en rez-de-chaussée au charme unique. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit et les pièces d’eau sont intelligemment répartis grâce à deux portes coulissantes : •d’un côté, une salle d’eau avec WC •de l’autre, une grande chambre offrant de beaux volumes, permettant facilement l’aménagement d’un dressing et / ou d’un espace bureau en plus de la chambre Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude entièrement électriques avec radiateurs récents. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune au sein d’une ancienne maison de ville, offrant une ambiance conviviale et un stationnement facile avec une place de parking dédiée devant l’appartement. Faibles charges : ASL : 84€ / an Taxe foncière : 676€ / an Consommation électrique estimée : environ 70 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et électricité) Localisation privilégiée : Situé en plein centre d’Igny, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants…). Transports : •Gare RER C Igny à environ quelques minutes à pied •Accès rapide à Massy et au RER B en quelques minutes en voiture ou bus •Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Accès routiers : •Proximité rapide de la N118, A10 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes Environnement : À la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un cadre verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, idéal pour les balades et un cadre de vie agréable. Les + : •Appartement atypique avec beaucoup de charme •Faibles charges •Stationnement facile •Emplacement central •Idéal premier achat ou investissement Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Superbe Appartement 3 pièces d’environ 62 m² (transformé en 2 pièces) avec Terrasse et Jardin à Palaiseau * Résidence LES TERRES ROUGES ! Idéalement situé, à proximité des transports, écoles et commerces. Découvrez ce grand 2 pièces, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose : d’une entrée, une cuisine, un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée, un wc et une salle de bain. La terrasse et le jardin offrent un espace de détente privilégié, parfait pour les repas en plein air ou se relaxer en toute tranquillité. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : - jardin avec vue dégagée sur la forêt - lumineux et spacieux - une place de parking et une cave - localisation - eau chaude et chauffage inclus dans les charges ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.