Vente appartement 2 pièces 49 m² Hettange-Grande (57330)

Iad France - Christine Cella vous propose : Un équilibre rare entre sérénité et proximité du Luxembourg À Kanfen, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa situation privilégiée à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement très fonctionnel propose un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, la distribution des espaces se révèle fluide. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’articule autour d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de partage. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau soignée avec douche, meuble vasque et WC complète ce bien. Côté prestations, le bien dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort d’organisation, ainsi que de deux places de stationnement privées, un avantage particulièrement apprécié. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sur un secteur frontalier très dynamique. Venez découvrir ce bien recherché qui offre un excellent compromis entre confort, localisation et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur prisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

L'Agence Kait'Immo vous propose en exclusivité, cet appartement face au Parc Napoléon Proche Gare et centre ville, Emplacement recherché À deux pas du magnifique Parc Napoléon, découvrez ce très bel appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Parfaitement adapté pour un investissement locatif ! Il se compose de : 1 chambre 1 salle de bain Pièce de vie lumineuse Une cave Une place de parking. Bien en copropriété de 19 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Son emplacement stratégique, en face du parc et proche de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Son Prix : 132 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Photos et vidéos du bien en cours Pour tout renseignement, merci de contacter Christophe au 06 51 09 31 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 1.

Appartement lumineux - dernier étage avec vue dégagée fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet appartement de 65 m², situé à thionville (quartier briquerie) au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, proche des commerces, écoles et commodités. - agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement et placards, cellier, toilettes séparées, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, avec possibilité de créer une seconde chambre ou pièce bureau, comme prévu à l'origine. - atouts supplémentaires : place de stationnement, cave pour rangement, local à vélo. - rénovations récentes : fenêtres en triple vitrage avec volets roulants motorisés, excellente performance d'isolation. L'ensemble des murs et plafonds a été entièrement refait à neuf pour la vente. Plomberie, électricité et vmc également neuves. - eau chaude, eau froide et chauffage, adoucisseur d'eau compris dans les charges. - vous n'avez plus qu'a vous y installer, alors pour toute information ou visite, contactez-moi ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Situé à Thionville (57100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée sur l'Allée de la Libération, offrant un cadre à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position en cour intérieure, assurant calme et intimité aux résidents. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un garage et une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'appartement, d'une surface habitable de 76 m², situé au 3eme étage avec ascenseur, profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée donnant sur la parc Mandela. À l'intérieur, vous trouverez un appartement chaleureux de 4 pièces avec 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3eme), une cuisine séparée entièrement équipée, un salon spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant. Le bien est complété par un WC indépendant et une salle de bain, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz, cet appartement construit en 1973 offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Audrey naudé vous présente cet appartement de 75 m², idéalement situé au 5 ? étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1966. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine équipée, également avec accès extérieur, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : • Deux chambres • Un dégagement avec placards • Une salle de douche En annexes : • Une cave • Une place de parking en sous-sol Prestations complémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage collectif au gaz • Fibre installée Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.