Vente appartement 2 pièces 69 m² Haguenau (67500)

Terrasse de plus de 30 m² ! Salon lumineux avec 3 ouvertures ! Faire vite ! À 5 minutes du centre de haguenau, cela vous convient ? Alors poursuivons pour découvrir ce bien d’exception… ce superbe appartement 3 pièces, moderne et lumineux, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. Détails du bien : surface : 3 pièces avec un grand séjour de 30 m² composé d'une grande baie vitrée + 2 fenêtres ! Très belle luminosité naturelle et un espace de vie plus qu'agréable. Chambres : deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² avec chacune une porte fenêtre donant sur la magnifique terrasse ! Salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal. Cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Terrasse : 30 m², parfait pour profiter du soleil ou pour vos moments de détente en extérieur. Les plus de cet appartement : terrasse de 33 m² ! Idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais. Finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. Thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. Les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ en extérieur et / ou 10 000€ en sous sol. Venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Actuellement loué 940euros / mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans. Caractéristiques : • Dernier étage, traversant, très lumineux • Quartier calme et résidentiel • Cave et parking • Copropriété bien entretenue • Rentabilité immédiate • Aucun gros travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 066 euros (chauffage inclus). Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Haguenau, appartement 4 pièces au quartier gare haguenau, quartier résidentiel, proximité centre-ville et gare au rdc d’une maison de caractère construite en 1900 et d'une petite copropriété de 3 logements, lumineux appartement 4 pièces de 91,6 m² composé de : trois grandes chambres, une grande cuisine équipée, un séjour et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc a l’extérieur un jardin privatif de 85 m², un garage de 16 m² et au sous-sol une cave de 25 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou autre chauffage individuel au gaz à condensation (2023) adoucisseur d’eau proche de toutes commodités (gare, centre-ville, écoles etc…) entièrement rénové en 2020 honoraires à charge vendeur. Agents commerciales : carole schnell & patricia lausecker. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 115 euros nombre de lots : 12 lots (dont 3 lots d'habitations) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

À vendre – Appartement T3 avec balcon, cave et garage – Hyper-centre de Haguenau Idéalement situé 2 rue des Dominicains, cet appartement de 76 m² Carrez bénéficie d'un emplacement rare en plein centre-ville, entre la zone piétonne et le Nautilland, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite, il offre un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon agréable, une cuisine indépendante de 10 m², une première chambre d'environ 12 m², une seconde chambre d'environ 13 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'appartement dispose également de placards intégrés dans les chambres et dans le couloir, offrant de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible qui fait également office de climatisation. L'installation électrique a été refaite, garantissant praticité et sécurité. En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois. Habitable immédiatement, il ne demande que quelques travaux de décoration pour être mis à votre goût. Un appartement fonctionnel, lumineux, bien équipé en rangements et surtout idéalement placé, qui représente une belle opportunité à Haguenau. Points clés - 76 m² Carrez - Séjour lumineux de 25 m² + balcon - 2 chambres (12 m² et 13 m²) + placards intégrés - Cuisine indépendante de 10 m² - Salle de bains avec baignoire + WC séparés - pompe à chaleur réversible (climatisation réversible) + Chauffage électrique - Électricité refaite - Cave + garage fermé - Charges env. 150 € / mois Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? À deux pas du centre-ville de Haguenau, découvrez cette belle résidence proposant des finitions haut de gamme et des vues dégagées. * Eligible prêt à taux zéro, sous conditions de résidence principale et revenus. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Plongez dans le luxe avec ce magnifique T3 de 65 m² dans la Résidence Le Gold à Haguenau. Savourez la sérénité d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur les champs et accessible depuis chaque pièce. Vaste séjour de 30 m², finitions contemporaines et élégantes. Ce bien se complète avec deux belles chambres pour vos nuits paisible et une salle de bain équipée et moderne. Situé à quelques pas des commerces, écoles et transports. Saisissez cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique ! Des annexes au choix sont disponibles : parking extérieur, parking couvert et / ou garage fermé à partir de 7560€ en supplément. Éligible PRET A TAUX ZERO pour primo-accédants, et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

HAGUENAU, Spacieux duplex 105 m² (89.17 loi carrez) avec terrasse, double garage et cave À vendre, bel appartement en duplex de 105 m² au sol, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de HAGUENAU, avec un accès rapide à l’autoroute. Environnement calme et agréable. Ce bien se compose : • Au 2émé étage : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. • Au comble : 3 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Atouts supplémentaires : • Une terrasse avec vue dégagée • Un double garage • Une cave Appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Localisation : secteur calme, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville de HAGUENAU. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 770 euros Nombre de lots : 22 (dont 7 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement 3 pièces lumineux au cœur de HAGUENAU avec garage et parking Bel appartement lumineux au cœur de HAGUENAU – 2 chambres, garage, parking Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son beau volume. Il offre un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son triple vitrage. L’appartement se compose de : • Un grand salon-séjour lumineux • Une spacieuse cuisine avec cellier attenant • Deux grandes chambres • Une salle de bain • Une buanderie pratique À l’extérieur : • Une très grande cave • Un accès à une terrasse agréable • Un garage dans la cour intérieure • Une place de parking privative Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Faibles charges. L’ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 816 euros Nombre de lots : 11 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.