Vente appartement 2 pièces 52 m² Hagondange (57300)

TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322.

Situé à Maizières-lès-Metz, rue Kennedy, cet appartement de type F3 constitue une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, avec locataire en place. Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble collectif, le logement offre une surface bien distribuée de 66 m² et se compose de : une entrée un séjour une cuisine deux chambres une salle de bains un WC séparé un dégagement un débarras quatre placards une loggia Une cave en sous-sol complète ce bien DONNEES LOCATIVES : Loyer mensuel : 470 € hors charges + 50 € de charges Gestion locative assurée par nos soins Prix de vente : 73 000 € FAI Rentabilité brute d'environ 7,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rationnel, avec revenus immédiats et sans gestion à mettre en place. Informations complémentaires et visites sur demande. (Photos non contractuelles, réalisées avant mise en location. Le bien est actuellement occupé.) Référence agence : 2865.

EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent : Situé à Maizières-lès-Metz (57280), dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, le secteur bénéficie d'une demande locative régulière. Implanté en rez-de-chaussée gauche, cet appartement développe une surface d'environ 45 m². Il se compose d'un T2 fonctionnel avec une chambre, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Les volumes sont bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et facile à louer. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable et renforçant l'attractivité du logement pour un locataire. Un locataire est actuellement en place, ce qui en fait un investissement locatif clé en main, avec revenus immédiats et gestion simplifiée. Vous recherchez un placement sécurisé sur le secteur ? Contactez-nous dès maintenant pour plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Sur la commune de Maizières-lès-Metz, venez découvrir cet appartement F3 vendu loué à 620€ par mois CC. Proche de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, et à proximité du futur hôpital, ce bien s'avère être un investissement rentable. Vous disposerez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Enfin, vous profiterez d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement libre en bas de la résidence. Implanté sur une commune dynamique, ce bien peut se révéler être un investissement stratégique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Découvrez cet agréable appartement situé au cœur de Richemont, idéal pour les travailleurs frontaliers ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Une place de parking complète ce bien pour un quotidien pratique et serein. Cet appartement calme, fonctionnel et lumineux, attend son nouveau propriétaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2990.

Appartement T2 - 58 m² - Richemont Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58 m² combine fonctionnalité, calme et fort potentiel locatif. Implanté au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30 / A31) et de différentes gares desservant le Luxembourg et Metz. L'appartement se compose de : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec une double vasque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Grâce à son prix attractif et sa situation recherchée, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire à moindre coût. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR Aucune procédure en cours Surface habitable : 58,01 m² Prix du bien : 88000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016EUR et 1374EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.