Appartement 2 pièces à vendre à Hagen (57570)

Situé à Hagen (57570), Audrey Naudé vous présente cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière Luxembourgeoise. Construit en 2011, ce bien propose une superficie habitable de 43 m² répartis sur 2 pièces. À l'intérieur, on trouve une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre cosy, une salle de bain avec douche pour se détendre. Cet appartement T2 offre un agencement optimal pour une vie agréable et bien organisée. La résidence qui abrite cet appartement met à disposition une place de parking privative et une cave offrant praticité et sécurité aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Audrey naudé vous présente ce charmant appartement de 53 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le très prisé village de roussy-le-village. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bains, un wc séparés pour votre confort : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants • chauffage au gaz un garage vient compléter ce bien. ? À roussy-le-village – à visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Situé dans une résidence calme à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange et Mondorf-les-Bains), cet appartement 2 pièces lumineux, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement de 46,63 m² loi Carrez offre un agencement optimisé et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec penderie intégrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec une douche, une vasque, et un espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. En complément, vous bénéficierez d'un garage individuel fermé en sous-sol (avec accès sécurisé par porte motorisée) ainsi que d'une cave privative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un travailleur frontalier à la recherche d'un appartement fonctionnel à proximité immédiate du Luxembourg. Informations sur la copropriété : - Nombre de lots : 59 dont 20 lots principaux - Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1400EUR - Aucune procédure en cours Surface habitable : 46,63 m² (Loi Carrez) Prix du bien : 177000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 892 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence de 2001, découvrez cet appartement fonctionnel situé dans la charmante commune de Kanfen, à seulement 5 min de la frontière Luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie comprend un espace salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous découvrirez également une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux places de parking. Venez découvrir cet appartement qui allie confort, calme et proximité. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2877.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce superbe appartement contemporain situé à Hettange-Grande, à moins de 10 minutes de Dudelange et à proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et transports. Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme de vie et proximité du Luxembourg. Nichée dans une résidence récente construite en 2024, cette belle habitation allie modernité, confort et fonctionnalité. Une entrée avec espace de rangement, un cellier pratique, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, deux places de parking en sous-sol sécurisées et privatives. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.29€ par mois (soit 1299.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 49 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 58 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d'un projet d'aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d'un projet d'aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

[NOUVEAU] Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T4, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32 m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ et seul T4 de 83 m² avec une terrasse de 49 m² à 344 000€. Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.

Idéalement situé à Manom, au sein de la résidence récente « Écrin de Lux » (2016), découvrez cet appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de l'accès A31 (Luxembourg / Metz) et de la gare de Hettange-Grande, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les points forts de l'appartement : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Extérieur : Accès direct à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Confort & Rangement : Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, et un grand WC séparé avec rangements optimisés. Prestations de qualité : Chauffage au sol intégral (gaz avec comptage individuel) pour une chaleur douce et homogène. Côté pratique : Stationnement : Une place de parking privée numérotée juste devant l'entrée. De nombreuses places publiques sont également disponibles au pied de l'immeuble pour vos visiteurs. État irréprochable : Aucuns travaux ni décoration à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Potentiels investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Dernièrement loué 950 € + 100 € de charges, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine grâce à la récence du bâtiment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1540€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe Appartement de 2 pièces à Thionville Situation idéale pour ce charmant appartement de 2 pièces situé à Thionville, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs cherchant une opportunité dans l'immobilier. Cet appartement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 1985, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial. L'appartement est en excellent état et a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et accueillant. Les nouvelles installations assurent un confort optimal et une qualité de vie agréable. Les équipements de sécurité sont également présents avec un digicode et un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking est incluse, offrant un avantage supplémentaire pour le stationnement. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes de la gare de Thionville. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, bien situé et parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier très recherché de Guentrange, au sein de la commune de Thionville, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée comprenant notamment un réfrigérateur, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une place de stationnement complète ce bien, un atout rare et apprécié dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et sa praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Émilie LOLIA vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé allée de la Libération à Thionville, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Nichée au 2e étage (sur 7 étages) d'une résidence avec ascenseur, cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de : - une entrée avec rangement, - une cuisine indépendante, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre spacieuse, - une salle de douche, - des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien — un véritable atout en ville ! Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, mérite un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter à vos envies. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement / 2 pièces / 1 chambre / Salle d’eau / Cuisine séparée équipée et aménagée / Salon / Interphone / Cave / Sans vis-à-vis / Proche de toutes commodités / Proche axes autoroutiers / Garage Situé en plein cOEur du centre-ville de Thionville, cet appartement de type T2 vendu avec ses meubles présent représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. Au 1er étage d’un immeuble calme, ce bien de 49,51 m² dispose d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec douche et lavabo, d’une cuisine équipée, et d’un salon lumineux. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Parmi ses nombreux atouts : Une cave pour le rangement, sans contact avec la route garantissant calme et intimité. Place de parking libre devant la copropriété Possibilité d’acquérir un garage en plus L’immeuble est équipé d’un interphone et d’un accès sécurisé, assurant tranquillité et confort aux résidents. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce bien allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Très bel appartement 2 piéces à Thionville Découvrez ce charmant appartement situé à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Idéal investisseur, primo-accédant Caractéristiques : Type : T2 1er étage d'une copropriété très bien entretenue Chauffage au gaz Cave Cet appartement allie confort, tranquillité et praticité grâce à sa localisation idéale et son environnement soigné. Secteur privilégié, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous disposerez d'1 chambre séparée, d'1 salon très lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Son prix : 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06 51 09 31 06 pour le visiter ! Les charges de copropriété sont de 250 EUR par trimestre. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Contactez Christophe Agence Kait'Immo 06 51 09 31 06 1.

Iad france - julien osadciuc vous propose : thionville / veymerange / f2 / proximite autoroutes et luxembourg nouveauté en exclusivité : idéal investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 2 min de l’autoroute et proche luxembourg, résidence 'les terrasses aelys'. Venez découvrir ce bel appartement de 2020 de 40 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 25 m² environ comprenant une cuisine équipée, un accès à une belle terrasse exposée ouest de 6 m² environ, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Ce qui est compris dans les charges : -chauffage -provision eau -entretien des communs -ascenseur -espaces verts pour votre confort : -résidence récente 2017 -double vitrage - chauffage au sol -aucun travaux à prévoir -vendu meublé - parking privatif (sécurisé) un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire aux portes du luxembourg. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Appartement récent de 47 m² avec balcon et garage – Thionville Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2023 comprenant trois étages, ce bel appartement de 47 m² offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert un WC PMR, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable équipée d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un balcon ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Moderne, bien agencé et économe, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour un senior souhaitant vivre au calme avec tout le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un bien récent, confortable et attractif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie LOLIA vous présente ce charmant duplex situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 appartements. L'intérieur se distingue par une agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon lumineux - Une kitchenette pratique et conviviale À l'étage : - Une chambre confortable - Un WC séparé - Une salle d'eau moderne et élégante À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose ce superbe appartement de 47 m² situé à Thionville. Dans bâtiment construit en 2023 vous bénéficierez de tous le confort nécessaire pour vous épanouir. Il vous propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne. Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un balcon offrant une vue agréable, et d'un garage pour un stationnement aisé. Moderne et bien agencé, ce bien saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou pour un travailleur frontalier. Profitez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des infrastructures de loisirs et éducatives. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 50 m² fonctionnel, équipé et meublé Idéalement positionné entre le centre-Ville, la zone du Linkling et l'entrée d'autoroute Metz / Luxembourg, transports en commun et écoles. il se situe au 1er étage d'une copropriété calme. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un accès sécurisé. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un cuisine équipée et d'une salle de bain. une cave complète le bien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (loué 900€ par mois) Un garage privatif est disponible à l'achat dans la résidence Alors n'attendez plus contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

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