Vente appartement 2 pièces 42 m² Grigny (91350)

152 535 €

LES ALLEES DE LA FERME

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être, à 20 km de la capitale] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives). Située à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Parking
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Pour investissement
Confort: Placards
Télévision
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Surface minimum : 32 m²
Surface moyenne : 58 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Coeur de Ville - République
Sécurité: Digicode
Interphone
Mesures fiscales: Mesures fiscales : LMNP TVA 5.5%