Vente appartement 2 pièces 66 m² Gries (67240)

3p duplex dans maison/grande terrasse/charges quasi nulles/Garage+pk/prestations haut de gamme

Découvrez à GRIES notre nouvelle résidence neuve composée de seulement 12 logements répartis sur 4 maisons. La commune se situe à 10minutes de Brumath, 14 min de Haguenau et 30minutes de Strasbourg. Elle offre toutes les commodités et services nécéssaires, notamment la gare de Kurtzenhouse à 3 min reliant à Strasbourg en une vingtaine de minutes ! Des crèches, écoles maternelles et primaires, petits commerces et restaurants. Bien pensée, cette construction vous occtroie une entrée individuelle pour limiter considérablement les charges de copropriété et garantir une intimité optimale. Répondant à la dernière norme RE2020, vous bénéficierez d'un confort thermique et phonique idéal. Vous découvrirez un magnifique appartement en duplex et dernier étage de 72 m² : Une entrée avec placard et wc séparé avec lave-mains, un grand séjour lumineux avec 2 doubles-fenêtres et une grande baie vitrée coulissante de 3m donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée ouest. À l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² séparées par une salle d'eau de 6 m² avec wc et fenêtre. INCLUS ! un garage motorisé ainsi qu'une place de parking. Prix communiqué en prêt à décoré, possibilité de clés en mains ! Livraison prévue pour fin 2026. Les gros + : - Finitions au choix dans une large gamme - Carrelage jusqu'à 60x60cm, parquet dans les chambres - Wc suspendu - Chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - Larges ouvertures vitrées - Peintures lisses - Volets motorisés sur chaque ouverture Bonaparte promotion c'est : - 15 années d'éxperiences - Le plus vaste choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin - Un interlocuteur unique - Etude financière offerte sur simple demande - 5 / 5* avis google Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Stéphanie WEICKERT au 06 56 66 52 78.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 66 m²
• Surface carrez : 72 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr