Vente appartement 2 pièces 43 m² Gonesse (95500)

Gonesse : 3 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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 appartement 3 pièces – balcon – cadre verdoyant
 découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à gonesse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s’ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de rangements optimisés.
 son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, entre calme et praticité.
 une place de parking complète ce bien.

 - la résidence - 
 la résidence s’implante à gonesse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du cours d’eau du croult.
 à taille humaine, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures.
 les appartements bénéficient de prestations modernes et d’un confort optimal.

 - transports - 
 rer : 
• rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville à 10 min en voiture
• rer b – villepinte à 10 min en voiture
 axes routiers : 
• a104 à 2 min
• a1 et a3 à 5 min
 métro (à venir) : 
• ligne 17 à 5 min (horizon 2028)
 proximités : 
• aéroport roissy charles-de-gaulle à 10 min
• parc des expositions de villepinte à 10 min

 - environnement - 
 gonesse séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme.
 à proximité des grands pôles économiques comme roissy cdg, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et développement.
 un environnement parfait pour concilier qualité de vie et mobilité.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique renforcée
• isolation thermique performante
• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations de standing
• aucun travaux à prévoir
• parking sécurisé
 tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! 

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 prix : 220 000 €
 parking en sus obligatoire : 15 000 €
 prix total : 235 000 €
 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking

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Exclusivité bonaparte promotion
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits


 découvrez ce studio neuf, situé au 3 étage, offrant un espace optimisé et lumineux.
 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un séjour de 20 m², donnant accès à une loggia,
• d’une salle de bain équipée

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• conforme aux normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées

 localisation & accès – gonesse

 située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.

 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.

 prix
• studio : 187 800 €
• prix total : 187 800 €

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Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire 


 l'appartement : un joli 2 pièces situé au 1er étage. Un séjour avec cuisine ouverte.
 une magnifique chambre. Une salle de bain équipée avec un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.
 la residence : 
 résidence neuve gonesse
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives
 transport : 
 gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville

 gare rer b – parc des expositions

 aéroports cdg et le bourget

 communes voisines : sarcelles, le thillay, arnouville, bonneuil-en-france

 prix : 

 prix de l'appartement : 212 000 € 
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 212 900€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
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Iad France - Andréa De Almeida vous propose : Appartement Moderne et Lumineux 2 pièces, Gonesse Situé au cOEur de Gonesse, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement contemporain de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement de 54 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme sur 3 niveaux, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les espaces de vie sont bien définis, favorisant une circulation fluide et agréable dans l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement paisible et propice à la détente. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les atouts de cet appartement résident dans sa modernité, sa luminosité et son emplacement stratégique, faisant de lui un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Gonesse. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.