Vente appartement 2 pièces 49 m² Fréjus (83600)

Dans résidence avec ascenseur située face à la mer et aux plages. Appartement 2 pièces au dernier étage en duplex avec une magnifique vue mer. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine indépendante (possibilité cuisine us) a l'étage une chambre salle de douche et wc. L'appartement dispose également d 'un cellier. Proche toutes commodites, lumineux, ideal pied a terre ou investissement, travaux a prevoir. - prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : f / 406 kwh / m² / an ges : c / 13 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 euros et 1760 euros / an indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive - charges et fiscalité charges de copropriété : 80 euros / mois (960 euros / an) copropriété de 33 lots pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451731 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS PLAGE - Magnifique appartement 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin avec parking. Idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m² entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un agréable jardin exposé plein sud, au calme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda puis une terrasse donnant sur un charmant jardin privatif de 43 m². L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard s'ouvrant sur un balcon fermé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez les prestations de qualité, la climatisation réversible ainsi que la rénovation récente qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir Son emplacement est un véritable atout : plages et commerces accessibles à pied, gare SNCF à seulement 15 minutes de marche. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Bien en copropriété de 64 lots d'habitation - ravalement réalisé en 2021 - charges mensuelles 103.66 euros - Foncier 1138 euros.

Dans une résidence récente et calme, bel appartement, trois-pièces de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 20 m² et jardin, privatif de 51 m². Il comprend un séjour lumineux de 25 m², avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, grande, salle d'eau, WC, séparées et Sellier / buanderie. Les peintures viennent d'être refaites, aucun travaux à prévoir Exposition sud / sud-ouest, double Garage, proche lycée, école primaire et collège À proximité également, hôpital, tennis et installations sportives. Appartement en excellent état idéal pour résidence principale au secondaire. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7945.

Iad france - maéva matéo vous propose : appartement refait a neuf : aucun travaux a prevoir coup de coeur assurée ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 56,03 m², entièrement refait à neuf en 2026 avec cave et place de parking privative. Côté interieur, la rénovation intégrale vous garantit une sérénité totale : - séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur - 2 chambres confortables - salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf. - climatisation neuve, électricité entièrement refaite (aucune anomalie au diagnostic), sol et peintures neufs. - menuiseries neuves : fenêtre en double vitrage équipée de volets roulants solaires vous garantissant une autonomie et une économie d'énergie. Le petit plus. Personnaliser votre futur chez vous ! L'espace cuisine a été entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à y installer les meubles et l'électroménager selon vos goûts. (un devis complet, les plans ainsi qu'un visuel de projection sont disponibles) l'exterieur : un véritable prolongement de votre espace de vie. - une belle terrasse de 19,20 m² sur un jardin de 60 m². Idéal pour profiter de moments de détente. - accès direct grâce à un portillon privatif, idéal pour décharger vos courses et bénéficier d'un confort de vie indépendant au quotidien. Une place de parking, ainsi qu'une cave de 7 m² viennent compléter ce bien. Emplacement et commodites cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : - tout à pied : a proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre ville. - axes routier : moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute. - a seulement 8 minutes en voiture, du bord de mer. - crèche, école et collège accessible en moins de 5 minutes la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fréjus, à proximité du secteur de la Tour de Mare, à 3 minutes de l'accès A8 découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, au cœur d’une résidence privée et recherchée avec piscine et gardien. Le bien développe une surface totale au sol de 88,14 m², dont plus de 70 m² habitables. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une luminosité optimale ainsi qu’une vue dégagée et apaisante sur le lac, dans un environnement naturel et préservé. Un véritable havre de paix conciliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, à moins de 10 minutes des plages et à moins de 7 minutes de l’accès à l’autoroute A8. Parfaitement agencé et ne nécessitant aucuns travaux, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de plus de 23 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains récemment rénovée et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de plus de 11 m², idéale pour prendre vos repas face au lac, dans un cadre dégagé et sans vis-à-vis. L’une des chambres dispose également de sa propre terrasse privative de plus de 5 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter du calme et de la vue dès le réveil. La copropriété propose des prestations de qualité au sein de beaux espaces verts soigneusement entretenus. Elle dispose notamment d’une piscine privée dont le liner a été remplacé en 2025, d’un gardien et d’une place de parking privative. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020. Ses principaux atouts sont sa vue dégagée sur le lac, son exposition sud-ouest, ses deux terrasses, son environnement calme et verdoyant, son excellent état général, sa salle de bains récemment rénovée ainsi que sa proximité avec les commodités, les plages et l’autoroute A8. Amoureux de la nature et des espaces verdoyants, vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - marie-anne maillet (07 82 03 80 14) vous propose : programme neuf – les jardins d’aurélia – fréjus (tour de mare) appartement t2 de 41,12 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de fréjus et des accès autoroutiers, découvrez les jardins d’aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements. Répartis sur 2 niveaux, les appartements du t2 au t4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal : volumes généreux et lumineux grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif prestations soignées et matériaux de qualité personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés pmr) chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol. La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents. Conforme à la réglementation re 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Un cadre de vie idéal, entre mer et estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-anne maillet ei (id 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du centre de Fréjus, cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m² séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un salon de belle taille qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui rend l'espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau, selon les besoins. Une salle de bain et plusieurs placards intégrés complètent l'ensemble et participent au côté fonctionnel de l'appartement. Les atouts pratiques sont au rendez-vous : une cave d'environ 4,5 m² idéale pour le stockage, et surtout une place de parking privative, particulièrement appréciable en pleine ville. Le balcon d'environ 8 m² permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, dans une copropriété à taille humaine, avec un appartement situé au dernier étage du bâtiment. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 300 à 400 m, on profite de plusieurs espaces verts agréables, comme la rue Botticelli, le Parc Aurélien ou encore le Parc de la ville. Un peu plus loin, à environ 700 m, le Parc de la Plate-forme Romaine offre une autre possibilité de promenade. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire Via Aurelia se trouve à environ 600 m, le Groupe scolaire René Char à environ 700 m, et l'École maternelle Françoise Dolto à environ 600 m. Pour la petite enfance, la Crèche Marjolaine – La Maison Bleue est située à environ 700 m. Ce maillage d'équipements du quotidien renforce l'attrait de cet appartement pour une vie de tous les jours simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz + électricité - Distribution de l'eau chaude : électricité - Place de parking privative Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Dans un lotissement recherché du secteur de La Tour de Mare à Fréjus, découvrez ce charmant haut de villa bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, sans vis-à-vis, offrant un véritable esprit maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Facilement accessible avec seulement trois marches, ce bien développe 67 m² habitables (46 m² Loi Carrez). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profitez d'un espace privatif permettant le stationnement d'un véhicules ainsi que l'aménagement d'un coin terrasse pour vos moments de détente. Le bien dispose également de combles partiellement aménagés offrant une vaste surface au sol, éclairés par un Velux et équipés d'un WC et d'un lavabo. Un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou du rangement. Les atouts : entrée indépendante, absence de vis-à-vis, belle luminosité, environnement calme et agréable, stationnement privatif, aucun gros travaux à prévoir et cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Denay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 888446085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.