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Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Franconville (95130)

159 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Magnifique Appartement T2 Lumineux avec vue dégagée à Franconville Rare sur le marché, cet appartement T2 d'une superficie de presque 47 m² est une perle rare située dans la charmante ville de Franconville. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une ou deux personnes. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse de presque 13 m² avec dressing et placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'exposition Ouest de l'appartement, couplé aux baies vitrées récentes en double vitrage, garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se relaxer après une journée chargée. À seulement 400m du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages et commodités qu'offre Franconville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et bien plus encore. Pour votre plus grand confort, cet appartement est équipé d'un balcon de presque 10 m² donnant sur les jardins de la résidence, d'une cave et d'une place de parking double en sous-sol accessible directement par l’ascenseur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Franconville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 633 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.1€ par mois (soit 2929.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Bien d'exception
  • Vue dégagée
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 633

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 159 000 € (soit 3 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1953993
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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