Vente appartement 2 pièces 42 m² Ferney-Voltaire (01210)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € de REMISE / PIÈCE pour les 3 & 4 pièces * TRAVAUX EN COURS ! Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l’agglomération du Grand Genève est un trait d’union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d’activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offrent le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire aux portes de Genève. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire, du 15 janvier au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et du nombre de réservataires = 6 000 € pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 15 janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ferney voltaire, votre 3 pièces vous attend à quelques minutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur un grand balcon, salle de bains, wc. Une place de parking boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 427 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe ? Ges ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Appartement neuf type 3 de 59,7 m² avec balcon de 16 m² C’est un projet unique, qui se déploie sur plus de 4 hectares et demi, dont 45 % sont consacrés aux espaces verts. Chaque bâtiment est à taille humaine et ne comporte que 5 à 22 logements au maximum, en ne dépassant pas le R + 3 + A (rez-de-chaussée plus trois étages plus attiques). L’aménagement comprend par ailleurs 10 villas individuelles harmonieusement intégrées. À 3 minutes du centre de Ferney-Voltaire, dans un environnement préservé où Garden Park s’inscrit de manière idéale entre la ville et la campagne et à proximité immédiate de Genève. C’est réellement un programme idéal, que ce soit pour habiter ou investir.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 69 m² dans une résidence construite en 2019 à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'aéroport international de Genève. Cet appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse de 24 m², un dégagement avec placard de rangement, deux chambres avec placard de rangement, un cellier, un WC séparé et une salle de bain. Un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 récent en rez-de-jardin (2013) ferney-voltaire - dans une résidence sécurisée (2013), appartement t3, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 66 m², comprenant entrée + placard, séjour / cuisine équipée donnant accès sur le jardin. Dans le coin nuit : 2 chambres + accès sur le jardin, salle-de-bains, wc séparés. Très lumineux. Grand garage en sous-sol. Chauffage collectif au gaz de ville. Jardin de 152 m² + terrasse de 7.30 m². Exposition est / sud / ouest. Au calme et à proximité des lignes bus, école internationale et commerces. Charges annuelles de copropriété : 2054.00 euros incluant le chauffage, eau chaude + eau froide. Lots de copropriété : 38. Prix : 315 000 euros honoraires inclus / prix : 310 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

À vendre – Studio de 39 m² avec balcon à Ferney-Voltaire – Cadre écologique d'exception Situé à Ferney-Voltaire, découvrez ce charmant studio de 39 m² prolongé par un agréable balcon de 10,75 m², idéal pour profiter des beaux jours. Conçu avec des matériaux biosourcés, l'appartement offre d'excellentes qualités environnementales et de remarquables performances énergétiques. Vous vivrez au sein d'un espace innovant dédié à la biodiversité, imaginé par le paysagiste écologue Paysages : un véritable écosystème avec jardin de pluie, bacs de compostage pour valoriser les déchets verts, et vastes pelouses propices à la détente. Au 5ᵉ étage, un rooftop partagé de 200 m² vous attend : jardinières, carrés potagers et espaces de convivialité vous inviteront à pratiquer l'agriculture urbaine ou simplement à savourer des moments de farniente entre voisins. Un cadre de vie unique, entre nature et modernité, à proximité immédiate de Genève et de toutes commodités. contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903876.

Appartement neuf type 3 de 62,53 m² ainsi qu'un balcon 8,67 Exposition Sud Ouest Idéalement située à 650 mètres seulement de la mairie de Ferney-Voltaire dans un environnement pavillonnaire et loin du tumulte de la ville. Reliée par un mail piéton au centre-ville avec ses commerces, services et transports, cette résidence bénéficie d’une atmosphère feutrée et propice au bien-être, les appartements du studio au 5 pièces offriront cette parenthèse de calme et de confort que chacun recherche en rentrant chez soi. Animée par le désir de créer une résidence d’un genre nouveau, l’architecte a dessiné des volumes sobres et élégants. Au centre de toutes les attentions, une placette minérale fera office d’espace de partage pour les habitants, qui apprécieront, le temps d’une pause, les gradins végétalisés et les assises ombragées. Pour rejoindre l’un des 4 halls d’entrée, vous emprunterez les cheminements piétons au milieu de la végétation. Choisis pour leur qualité esthétique et leur caractère pérenne, les matériaux feront la part belle au style contemporain. Toitures en zinc, garde-corps en verre dépoli, façades lisses déployant des aplats de blancs et de rouges, revêtements en bois… Parking inclus.