Vente appartement 2 pièces 45 m² Faverges-Seythenex (74210)

À Faverges-Seythenex, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet appartement T2 de 44,26 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 9,09 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend des WC séparés, ainsi que d'une belle chambre parentale avec placard, bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains, assurant un agencement pratique et confortable. En annexe, le bien s'accompagne d'une place de stationnement extérieure. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes des rives du lac d'Annecy, au cœur d'un cadre naturel entre le Parc naturel régional du Massif des Bauges et l'ambiance paisible d'un village haut-savoyard. Dans un rayon d'environ 700 mètres, vous trouverez écoles, commerces, services, marché local et équipements de loisirs, facilitant le quotidien. En voiture, Albertville est accessible en 25 minutes et Annecy en moins de 40 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, dans un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951011.

Vous recherchez un bien à personnaliser ? Découvrez ce plateau brut d’environ 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble au cœur du village de Mercury, à seulement quelques minutes d’Albertville. Beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement 2 places de stationnement privatives incluses Isolation intérieure et extérieure déjà réalisée Fenêtres PVC récentes Raccordé à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout Possibilité terrasse à créer Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, ce bien rare à la vente vous permet de créer un appartement moderne et fonctionnel selon vos envies. Emplacement recherché : calme, proche commerces, écoles et accès rapides vers Albertville et les stations de ski. Mercury est un charmant village savoyard situé au-dessus d’Albertville. Calme et ensoleillé, il offre de belles vues sur la vallée et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et des stations de ski. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes d’Albertville et de sa gare SNCF, Mercury est facilement accessible par la voie rapide N90. Chambéry, Annecy et Genève sont rapidement rejoignables, tout comme les stations de ski situées à moins de 30 minutes. DPE non requis – Pas de système de chauffage Copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .