Vente appartement 2 pièces 52 m² Eybens (38320)

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t3 à eybens. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 830€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 890€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spacieux F4 de 83 m² situé à Eybens, au 1er étage avec ascenseur dune copropriété bien entretenue construite en 1983. Ce bien à rénover offre un excellent potentiel pour créer un espace moderne et personnalisé. Il se compose dun séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud avec vue sur parc, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont généreux, et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Chauffage urbain. Possibilité garage. Le quartier offre un cadre de vie pratique grâce aux commerces, écoles, transports et services à proximité. Lemplacement conviendra aussi bien à une famille, qu'à un primo-accédant en quête dun projet de rénovation. 195000 TF : 1816 / an; Charges : 2700 / an.

Exclusivité, rue eugène ravanat à eybens, limite grenoble. Découvrez ce magnifique appartement t4 neuf, situé au 4ème étages d'une résidence de standing construite en 2021. Avec ses 83 m² de surface habitable et son balcon de 10 m², cet appartement allie confort et modernité. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. 3 chambres. La salle de bains moderne et le wc indépendant complètent ce cadre de vie agréable. Profitez d'un balcon abrité de 10 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Chauffé collectivement, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement neuf et soigné. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Dpe excellent, en c vmc simple flux climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Garage dispose en sous sol en sus du prix de vente. Accessible depuis l'ascenseur quelques places de stationnements disponibles dans la rue taxe foncière de 1 860 € pépite à découvrir, n'hésitez pas à me contacter gatien mestrallet au o6 61 92 81 25 mandat n°258 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée fermée par un portail, cet appartement lumineux de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une large balcon, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la proximité des commodités (écoles, transports, rocade. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107 m² utiles, 91 m² en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7 m² avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi carrez, une pièce / bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93 m² avec électricité au prix de 15 000EUR TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270EUR / mois (entretien, eaux, chauffage. ) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée. Taxe foncière 2025 : 2103EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR IMMOBILIER.

À découvrir sur la commune d'Eybens, un ancien duplex 5 pièces transformé 4 pièces de 92 m² et près de 117 m² au sol. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992. À deux pas des transports en communs et de toutes les commoditités. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée (Pompe à chaleur Air / air de 2018) salon - séjour - cuisine pour une superficie d'environ 45 m², donnant accès au balcon sans vis à vis. En complément un dégagement, WC séparé, et rangements. Au second niveau, 3 chambres mansardées de 11,28 m² (12,88 m² au sol), 7,01 m² (14,21 m² au sol) et 10,90 m² ( 27,2 m² au sol) avec velux changés en 2018 et parquet récent, salle bains et WC. Charges de copropriétés : environ 300 EUR / mois, comprenant chauffage urbain, eaux, charges courantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'équipe BVR Immobilier.