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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Évreux (27000)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Évreux (27000)
79 000 €

Appartement 2 pièces Évreux (27000)

Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle à Evreux 27000 ! Deux appartements élégants de 31 m² chacun, nichés au 41 rue du Fer à Cheval, dans un immeuble de quatre étages. Chacun d'entre eux est soigneusement agencé pour votre confort, avec des espaces optimisés incluant chambre, salon et cuisine. Ces deux appartements réunis offrent des perspectives uniques : Une opportunité de location lucrative pour des rendements attrayants. La possibilité de vivre dans l'un et de louer l'autre pour diversifier vos revenus. Une convivialité accrue en partageant cet investissement avec amis ou famille. Ne ratez pas cette rare opportunité d'investissement immobilier et de créer votre espace de vie à Evreux. Ces appartements offrent une qualité-prix exceptionnelle, une localisation stratégique et un potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mervan ERSAN, Tél. : 06 19 17 45 94, E-mail : mervan.ersan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 980 060 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : 41 rue du Fer a cheval
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 556 et 752 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 et 752 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 548 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1059697
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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