Vente appartement 2 pièces 40 m² Éragny (95610)

À vendre – éragny dans une résidence kaufman & broad calme et sécurisée, appartement 2 pièces lumineux situé à proximité des écoles, commerces et du parc urbain. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Rare sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

* safti immobilier * a proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien. Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en ouest vous propose comprenant : - entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et wc indépendant. - une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre. - une terrasse accessible depuis une chambre. - box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - véranda de 11 m² - portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique - climatisation réversible (froid / chaud) dans chambres et séjour - portes coulissantes de placards - porte de garage basculante et non débordante - borne de recharge pour véhicule électrique vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 013,75 € honoraires charge acquéreur : 7 286,25 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* exclusivité safti * a proximité immédiate des commerces, des ecoles et de la gare sncf. Au rez de chaussée d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et face à l'allée piétonne. Vaste appartement de 3 pièces et de 81 m²vous propose : entrée, dressing, cellier, séjour lumineux donnant accès au jardin de 40 m², cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres, salle de bain, rangements, wc séparé. Charges comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes. Double vitrage et 1 box en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement située. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Situé à Éragny (95610), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable proche des bords de l'Oise, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. La ville propose un large éventail de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. L'appartement, datant de 1968, comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Ces installations facilitent le stationnement et permettent de stocker facilement divers objets, garantissant un confort quotidien optimal pour ses résidents. Avec une surface habitable de 62 m², ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement présente des pièces bien organisées et des équipements essentiels pour un quotidien pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

* safti * à vendre – éragny dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud / ouest, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un box vient compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

Situé à éragny, au 1er d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme avec ses espaces verts et sa proximite des commerces, écoles et transports en commun (8 min à pieds de la gare eragny ligne j). D'une superficie de 74 m², lumineux avec son exposition sud-ouest, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, et de wc. L'interphone assure un confort supplémentaire, et l'agencement des pièces offre fonctionnalité et convivialité au quotidien. Ce bien dispose d'une place de parking (box) en sous-sol, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Cet appartement coche toutes vos cases ? Ne laissez pas passer votre chance, venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

* safti immobilier * situé dans une résidence calme et bien entretenue. À 2 pas des ecoles et des commerces. Grand triplex avec 5 chambres de 115 m² vous propose entrée avec rangements, au 1er étage, pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 15 m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, wc avec lave-mains et cellier. Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec wc. Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec wc. Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 450 € prix de vente hors honoraires d'agence : 209 574,75 € honoraires charge acquéreur : 9 875,25 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.