Vente appartement 2 pièces 58 m² Épinay-sur-Orge (91360)

Iad france - jessica abella vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif en plein centre-ville, à proximité immédiate de tout (commerces, gare rer c epinay-sur-orge, tramway t12, et axes routiers a6 et n20), venez découvrir ce 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence datant de 2000, sécurisée et bien entretenue avec de beaux espaces verts. Le bien se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée formant un bel espace de vie. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, une salle d’eau et des wc indépendants. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un box fermé dans le parking sécurisé de la résidence. Les plus : dpe d, chauffage individuel au gaz, visiophone, double vitrage alu et volets roulants electriques. Le tout en bon état général ! Je suis à votre disposition 6j / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.19€ par mois (soit 1490.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la grande rue commerçante. Sa proximité avec le groupe scolaire Albert Camus, le parc des templiers et le RER C Epinay sur orge en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Cet appartement de 42 m², situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un W. C., d'une chambre avec placards et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Il inclut également un emplacement de parking au sous-sol et une cave. Construit en 2010, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien situé. Contactez-moi, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2022, découvrez cet appartement de 41 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. L'appartement offre de belles prestations : résidence de standing récente (normes rt 2020) très bonne isolation, faibles charges et dpe a place de parking privative en sous-sol local vélo proche des commerces, transports et écoles, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Date de réalisation des diagnostics : 03 / 05 / 2022 consommation énergie primaire : 48 kwh / m² / an gaz effet de serre : 1 kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Appartement Duplex – 39 m² – Balcon – Parking – Villemoisson-sur-Orge Situé dans un secteur calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et bien séparé. Annexes : - Une place de parking extérieure - Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire Situation & transports : - Bus 4501 et 4510 à proximité - Accès rapide aux gares RER C d’Épinay-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois - Tram T12 Commerces, restaurants et services accessibles à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Charmant 2 pièces au dernier étage avec ascenseur Villemoisson-sur-Orge – Résidence récente (2015) Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m² habitables (40 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une accessibilité vers Paris. Agencement •Entrée avec placard intégré •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •Chambre avec placard intégré •Salle d’eau avec WC •Local vélos dans la résidence Ses atouts •Dernier étage, sans vis-à-vis •Parquet en chêne massif •Double vitrage, volets roulants •Fibre optique •Résidence récente • Emplacement privilégié : RER C d’Épinay-sur-Orge à 5 min (Paris BFM en 20 min), tramway T12 et bus à proximité. Au pied de la résidence La Vallée de l’Orge qui propose 25 km dans un cadre verdoyant exceptionnel pour les loisirs et la détente. En option Possibilité de rachat d’une place de parking en sous-sol au prix de 7 000 €. Investissement intéressant : loyers constatés dans la résidence entre 750 € et 950 € par mois, proche d’une mensualité de crédit. Charges mensuelles totales 110 euros comprenant l'eau chaude, chauffage individuels avec régularisations annuelle selon la consommation réelle, entretien des partie communes. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez SAFTI Situé à Villemoisson-sur-Orge (91360), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et convivial, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commerces et des transports ligne de bus a 200 mètres et gare de sainte Geneviève des Bois a 10 minutes a pied. À l'intérieur, ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable avec une armoire intégrée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. L'agencement réfléchi et la surface habitable optimisée en font un lieu de vie cosy et accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L' appartement bénéficie de 2 climatiseurs reversible. Les charges courantes de copropriété sont de 250€ annuel. Taxe foncière de 905€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.