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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Entrevaux (04320)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Entrevaux (04320)
49 000 €

Appartement 2 pièces Entrevaux (04320)

À une heure de Nice et de la Côte d'Azur, à proximité du parc du Mercantour et de ses stations de ski, Entrevaux, petite cité fortifiée par Vauban, a reçu le label du plus beau Village de France en 2023. Abrité par un piton rocheux dominé par sa Citadelle et niché dans une boucle du Var, ce bourg médiéval accessible par la ligne du train des Pignes, est au centre d'un vaste espace de loisirs "nature" tels la randonnée, l'escalade, le VTT, le parapente, le rafting, le ski. Venez découvrir sans hésiter ce petit appartement de charme, au troisième étage, constitué sur 32 m² d'une pièce principale avec sa cuisine, une chambre indépendante et une salle de bain, dans un état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 14 77 84 93, dimanche et jour fériés compris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BRIQUET, Tél. : 06 14 77 84 93, E-mail : eric.briquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 521 890 665.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 661 et 895 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cet appartement

  • 49 000 € (soit 1 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1153964
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