Vente appartement 2 pièces 50 m² Émerainville (77184)

Situé à Malnoue, à seulement 5 minutes en voiture des Richardets, découvrez ce bel appartement en excellent état, au 2ème étage, bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest. Il se compose de : Une entrée Une cuisine meublée et équipée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Un dégagement Une salle de bains Un WC séparé Deux chambres Un box en sous-sol complète ce bien. Appartement soigné, lumineux et idéalement situé ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Direct Agence vous propose ce charmant duplex situé au coeur du quartier recherché de Malnoue à Émerainville, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Un véritable atout rare sur le secteur : ce bien bénéficie d'AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. Développant 56 m² habitables pour 72 m² au sol, ce duplex offre une configuration agréable, fonctionnelle et parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le premier niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, le bien dévoile un bel espace nuit ouvert, chaleureux et pratique, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'un coin bureau. Un agencement idéal pour créer un espace parental, un bureau de télétravail ou un coin détente selon vos besoins. Une place de stationnement extérieure couverte vient compléter l'ensemble. Situé dans le quartier prisé de Malnoue, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise des coûts grâce à l'absence totale de charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Les photos présentées comprennent des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles, permettant de mieux visualiser le potentiel du bien' Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur emerainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Superbe Duplex 4 Pièces avec Terrasse, Parking à Émerainville Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2006, ce magnifique duplex de 90 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien dispose d’un vaste salon séjour double, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce à vivre s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Le bien se compose actuellement de : • 2 belles chambres • Un salon séjour double • Une salle de bain • Une salle d’eau • 2 WC • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un espace de rangement / local de stockage Atout rare : possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre grâce à un espace disponible dans le duplex, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. L’appartement bénéficie également de nombreux placards et rangements sur mesure, parfaitement intégrés, offrant un confort de vie optimal et une excellente optimisation des espaces. Les prestations sont de qualité : • Chauffage individuel • Fibre optique • Digicode et interphone • Résidence sécurisée et bien entretenue Pour votre confort, une place de parking boxable complètent ce bien. L’exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement payé, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Autre point fort : l’installation d’un système de vidéosurveillance au sein de la résidence a été votée et financée. La mise en place est prévue prochainement, renforçant encore davantage la sécurité et la tranquillité des résidents. Idéalement situé à Émerainville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.06€ par mois (soit 2064.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emerainville - 7mn gare - Duplex 3 chambres avec une terrasse À seulement 7 minutes à pied de la gare RER E d'Émerainville – Pontault-Combault, découvrez cet appartement en duplex de 5 pièces situé au calme, au sein d'une résidence sécurisée de 2007. Construite avec des matériaux de qualité, la copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Réparti sur deux niveaux, cet appartement propose une organisation fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie indépendante, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce de vie d'environ 42 mètres carrés réunissant séjour et salle à manger. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing indépendant entièrement aménagé, et d'une salle de bains. L'appartement est sain et bien entretenu. Un rafraîchissement des peintures permettra de lui redonner tout son éclat et d'y apporter une décoration à votre image. Classé DPE C, il offre un bon niveau de confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement qui réunit les avantages d'un duplex à l'esprit maison, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare alliant esprit 'maison', confort moderne et performance énergétique. À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

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