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appartement 2 pièces 73 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente appartement 2 pièces 73 m² Draguignan (83300)
172 000 €
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Appartement 2 pièces Draguignan (83300)

Votre conseillère en immobilier stéphanie demaj vous garantit le coup de cœur pour ce superbe appartement sur draguignan. De type t2 bis d'une superficie de 73 m² au sol, vous serez séduits tant par son agencement et ses volumes, que par la qualite des materiaux et sa remise au gout du jour. C'est un cle en main que je vous propose au premier etage qui est aussi le dernier de cet immeuble sans ascenseur ni personne au-dessus au calme. Ce logement proche toutes commodites a pieds est traversant. Il bénéficie d'une exposition sud vous garantissant une luminosite optimale. Il se compose d'une belle entrée avec porte blindee & interphone, placard, wc indépendant, salle de bain avec grande douche à l'italienne et pare douche, meuble vasque + meuble machine à laver, sèche serviette, 1 belle chambre de 15 m² avec grand placard, 1 bureau (ou chambre plus petite) avec grand placard, d'un cellier, d'une pièce de vie agreable a vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, hotte, datant de moins d' 1 an) et enfin un salon spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur. Les plus : un balcon de 3 m², une cave de 3 m², local velos. La plomberie, l'électricité, carrelage faïence tout a été refait a neuf. Double vitrage, stores electriques, clim reversible. Stationnement. Les charges : 110 eur / mois comprenant 50 eur d'avance chauffage + l'entretien de la résidence. Foncier 800 eur environ. À saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 356 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 857109
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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Photo appartement à vendre à Draguignan (83300) N° 1
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