Vente appartement 2 pièces 38 m² Dijon (21000)

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : seulement 50 € / mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 610382 ).

Dijon, quartier recherché Victor Hugo. Au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, en retrait de la circulation, découvrez ce T1 bis offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m², et d'une chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol. Emplacement prisé à proximité des commerces, transports et du centre-ville. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad france - jérôme cendrier vous propose : dijon - rue saumaise t2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10 m²), un séjour (11 m²), une chambre (10 m²) avec un balconnet (2 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un wc (4,85 m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100l. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat b indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 18 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 20 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces dijon montchapet situé dans le très recherché quartier montchapet à dijon, venez vite découvrir ce beau t3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc côté technique : - fenêtres en pvc double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - dpe classé e (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 on aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (bsb à 500m) - proximité des transports (tram à 500m) - proximité des commerces (supermarché à 200m) - possibilité colocation une cave et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'ia) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 963706.

Dijon - rue gagnereaux - au rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 1900, grand t2 de 47 m² (50 m² au sol), comprenant : salon d'environ 25 m², cuisine séparée, grande chambre de 16 m² avec placards aménagés, salle d'eau avec wc. Appartement traversant nord / sud. Jardin commun. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Hypercentre de dijon et tram à 7mn à pied. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200 €. Prix : 130 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23434.

Marcs d'or, agréable t3 en étage avec ascenseur, sans vis à vis : entrée avec placard, salon-séjour avec accès balcon, cuisine amén. Avec cellier attenant, 2 ch. Dont une avec accès balcon, dressing, s.-de bains, w-c. Place de parking privative. Environnement calme, appartement lumineux avec vue. Quote-part annuelle de charges : 2160 € (eau et chauffage inclus). Copropriété de 60 lots principaux. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25. Carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.