Vente appartement 2 pièces 32 m² Dijon (21000)

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : seulement 50 € / mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 610382 ).

Situé dans le quartier des bourroches, cet appartement f2 de 39,34 m², actuellement loué, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence bien entretenue de 4 étages. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le bien dispose également d’une cave et d’un parking commun pour les résidents. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges (charges : 501€ / trimestre) - copropriété de 44 lots - réf. Annonce 21618 - prix de vente : 119.000€ fai - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Castel Charles Dumont, pour investisseur, dans résidence récente de 2015, bel appartement 3 pièces vendu loué 6072 annuel hors charges comprenant entrée sur séjour sur grande terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc, place de parking privative sécurisée. Cop 111 CA 908.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 20 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Vous souhaitez investir dans un bien sans en subir les contraintes ? Alors ce studio de 18 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, exposé ouest et composé d'une pièce principale avec espace lit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, est fait pour vous ! Il est vendu entièrement meublé et loué en bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit le paiement du loyer, que le logement soit occupé ou non, et cela sans gestion (le paiement du loyer vous est versé par le gestionnaire une fois les charges déduites). Cette location en LMNP vous permettra d'optimiser votre fiscalité (grâce à l'exonération d'impôts sur les revenus locatifs liés à l'amortissement) tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. Vous pourrez de plus récupérer la TVA sur votre investissement, ce qui en fait un avantage considérable. La résidence, construite en 2025, est idéalement située et offre tous les services d'une résidence hôtelière de standing : cafétéria, laverie, espace de coworking. Contactez-moi et programmons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon drapeau, rue chanzy, agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, et au calme : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, une chambre avec grand placard, salle de douche, wc. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Possibilité garage en sus. Prix : 133 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 45 lots. Quote-part annuelle de charges : 1680€. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 670 et 906 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23416.

Dijon - rue gagnereaux - au rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 1900, grand t2 de 47 m² (50 m² au sol), comprenant : salon d'environ 25 m², cuisine séparée, grande chambre de 16 m² avec placards aménagés, salle d'eau avec wc. Appartement traversant nord / sud. Jardin commun. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Hypercentre de dijon et tram à 7mn à pied. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200 €. Prix : 130 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23434.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Marcs d'or, agréable t3 en étage avec ascenseur, sans vis à vis : entrée avec placard, salon-séjour avec accès balcon, cuisine amén. Avec cellier attenant, 2 ch. Dont une avec accès balcon, dressing, s.-de bains, w-c. Place de parking privative. Environnement calme, appartement lumineux avec vue. Quote-part annuelle de charges : 2160 € (eau et chauffage inclus). Copropriété de 60 lots principaux. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25. Carte pro t563.