Vente appartement 2 pièces 48 m² Dijon (21000)

Découvrez cet élégant appartement de 90 m², niché au troisième étage d'un superbe immeuble des années 1930, au cœur de Dijon. Doté de quatre pièces spacieuses, cet espace vous invite à découvrir son double-séjour lumineux, ses deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un vaste couloir qui dessert harmonieusement chaque pièce. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, parfait pour répondre aux besoins de rangement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Apprécié des visiteurs pour son cachet et son potentiel, il se situe à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À moins de 200 m, l'école de commerce et une école maternelle facilitent le quotidien des familles. Les écoles primaires Nord et La Trémouille sont également à seulement 300 m. Pour vos moments de détente, vous trouverez les Jardins du Département de la Côte-d'Or ainsi que plusieurs parcs et jardins tels que Merendero et le parc Georges Clémenceau à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuelle - Label DPE : E - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Dijon, quartier bas Montchapet / École de commerce, cet appartement T4 de 78 m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60. Il offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux (exposé Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, entre amis ou dans le cadre d'une colocation. Un couloir avec grand rangement distribue les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est un véritable atout : un secteur privilégié, proche du centre-ville et de tous les commerces, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement, notamment pour de la colocation ou un usage type location courte durée. Le fait d'être au dernier étage apporte une agréable sensation de tranquillité et de hauteur, tout en profitant pleinement de la luminosité. En complément de l'appartement, une cave, un grenier et un GARAGE (box fermé) viennent apporter un confort appréciable au quotidien. Ces annexes permettent de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires et d'une solution de stationnement sécurisée, des éléments particulièrement recherchés en ville. L'ensemble forme un bien complet, qui combine surface confortable, agencement fonctionnel et atouts pratiques, tout en offrant un beau potentiel d'usage pour un occupant ou un investisseur. À environ 200 m, une école maternelle (Écoles maternelles) accueille les plus jeunes. Plusieurs écoles primaires se trouvent également à proximité, comme l'école La Trémouille à environ 300 m, l'Elementary School Nord à environ 400 m et l'école élémentaire publique Montchapet à environ 700 m, formant un environnement pratique pour les familles. Côté espaces verts, les Jardins du Département de la Côte-d'Or sont accessibles à environ 300 m, tout comme la place Saint-Bernard à moins de 400 m, le parc Merendero à environ 600 m ou encore le square Paul et Henriette Dard à un peu plus de 600 m. On trouve aussi une réserve naturelle à environ 700 m, offrant un cadre de vie agrémenté de nombreux espaces de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : F (411 kWh / m2 / an) - Chauffage collectif avec répartiteurs. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Secteur recherché- T2 - 47 m² rénové – Terrasse – Garage – Cave À Dijon, au cOEur d’un secteur prisé, entre la place de la République et la place Darcy, à seulement 3 minutes à pied du tram Godrans et à proximité immédiate de l’hyper-centre et de la BSB, avec lignes de bus, rocade et gare facilement accessibles, découvrez un appartement où confort et emplacement ne font qu’un. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 90, ce T2 de 47 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant. Dès l’entrée, les rangements intégrés soulignent la fonctionnalité du bien. La chambre, d’environ 10 m² avec placard, propose un espace nuit confortable. La pièce de vie, lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces et constitue un véritable atout en centre-ville. Un garage privatif indépendant (pouvant être revendu selon vos besoins) ainsi qu’une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 1 000 € par mois en meublé, cet appartement sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un bien idéal pour vivre ou investir, alliant emplacement, rénovation de qualité et confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à Dijon, au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée situé au 16 rue Jean Baptiste Lallemand, 21000 Dijon. Dans un bel immeuble, type 4 de 80 m² en duplex comprenant une entrée avec placard, cuisine fermée, un séjour, 1 chambre, wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Dijon centre ville, rue devosge, à deux pas de la gare et du tramway, dans une petite copropriété, superbe rénovation pour cet appartement t2 de 52 m². Au deuxième étage, l'appartement vient d'être refait avec de superbes matériaux et avec beaucoup de gout, il est composé d'une belle entrée, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec dressing et salle d'eau. L'appartement est vendu meublé. Grâce à sa climatisation réversible, l'appartement est classé en b. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 954155.

Au cœur du centre historique, à quelques mètres de l’hypercentre piéton. Bel appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d’un Hôtel Particulier XVIIème, comprenant une pièce de vie (23 m²), une cuisine aménagée, une superbe bibliothèque classée pouvant faire office de bureau, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés et une chambre indépendante (20,7 m²). Un bien atypique, au calme. Situation recherchée, beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).