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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Dijon (21000)
153 000 €

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Secteur victor hugo, vous aimez le charme de l'ancien mêlé à la modernité, venez découvrir ce charmant type 2 au deuxième et dernier étage (1 appartement par palier), refait à neuf. Matériaux de belle qualité : portes chêne, à galandage, ouvrant pvc double vitrage, très lumineux 36 m² très bien agencé qui se compose ainsi : entrée ouvrant sur le séjour, cuisine aménagée et équipée, spacieuse salle d'eau avec wc, chambre avec rangement. Ses points forts : - quartier de qualité avec vue dégagée, - nombreux rangements - cave, - zéro charge de copropriété (compteurs d'eau et edf, gaz individuels), - 2ième et dernier étage - petit immeuble atypique avec beaucoup de cachet et dans environnement avec jardin loué actuellement : - rapport locatif : 650€ / mois avec locataires sérieux (jeune couple en fin d'études) - taux de rentabilité brute : 5.10% nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 554672 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 4 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036998500
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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