Digne les bains (04) - charmant duplex de 54 m² exposé sud-ouest, idéalement niché au cœur de digne les bains, cet appartement en duplex offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé au dernier étage de l'immeuble sur la rue de l'ancienne mairie, l'entrée mène à une cuisine spacieuse et ouverte sur un séjour baigné de lumière de 20 m², orienté sud-ouest, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La disposition de l'espace comprend également une salle de bain de 5,40 m² et des toilettes séparées. Un escalier conduit à une vaste chambre de 15,50 m² avec des placards intégrés, offrant confort et intimité. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une excellente exposition et des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. De plus, des convecteurs électriques récents garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement propose une vue imprenable sur les montagnes environnantes, les toits pittoresques, et le clocher emblématique de la ville la copropriété a bénéficié d'une rénovation récente de la cage d'escalier, entièrement financée par les propriétaires actuels. Aucun travaux n'est à prévoir. Vivre au cœur de digne les bains offre un accès privilégié à toutes les commodités et services, avec le grand boulevard et ses attractions à seulement 2 minutes à pied. De plus, un parking gratuit est disponible au niveau de la préfecture, juste au pied de l'immeuble, assurant une praticité quotidienne appréciable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique au sein d'une charmante ville provençale. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 288 560 - greffe de manosque) theo vigourt entrepreneur individuel 06 27 99 98 68 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838823).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Vue imprenable

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 54 m²

Surface carrez : 54 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1950
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP