Vente appartement 2 pièces 45 m² Dammarie-les-Lys (77190)

Bel appartement lumineux et spacieux, situé dans une petite résidence en centre ville mais à l'écart des nuisances Séjour / salon parqueté de 16,80 m² et avec terrasse, cuisine aménagée et carrelée, trois chambres parquetées dont 1 avec placard / penderie. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage Un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement qui vous séduira lors de la visite L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement véhicules et une cave L'entrée dans la résidence se fait par un grand portail électrique sécurisé. La résidence bénéficie d'un grand jardin clos pour les résidents Nombreux commerces à proximité, les écoles et le grand centre culturel de La Cartonnerie avec cinémas, salle de sports, restaurants et différentes animations Prenez rapidement contact pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau et entretien sont compris dans les charges) : 3094€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 592222 ).

Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, écoles au pied de l'immeuble, à 5 mn de la gare de meulun. Ce magnifique appartement de 67 m² offre une vue dégagée grâce à son dernier étage. Il dispose d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 belles chambres, salle de bains avec wc, balcon couvert, cave, le tout est meublé. Ideal pour un premier achat ou une petite famille. Comptoir immobilier de normandie marie nguyen - 06 42 60 10 35 - 07 77 96 31 87 - ei agent commercial rsac no 538 320 029 - gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no360 973 909 ville du greffe : evreux plus d'informations sur (réf. 21098) cette annonce vous est proposée par marie nguyen - ei - norsac : 538 320 029., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Au sein d'une résidence bien entretenue de 2014, proche des commodités de la ville (activités de La Cartonnerie à 5 minutes et centre-ville à 15 minutes à pied, gare de Melun à 20 minutes en bus), venez découvrir ce joli 3 pièces situé au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un espace de vie totalement ouvert de 29 m² environ, comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine. Cette dernière, idéalement aménagée et équipée avec ses grands placards, donne sur le séjour avec accès au balcon filant le long de l'appartement exposé Sud-Ouest. Un dégagement permet de séparer le coin nuit disposant de 2 chambres de 10,5 m² environ et 12,5 m² environ. La plus grande dispose d'une porte fenêtre pour profiter du balcon. Egalement, une salle de bains, un wc indépendant avec rangements et un cellier très pratique terminent la visite de l'appartement. Vous bénéficierez de 2 places de parking côte-à-côte en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent aussi bien l'eau froide que l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est idéal autant pour une résidence principale que pour de l'investissement locatif. En effet, il est actuellement loué en meublé, bail d'un an renouvelable ou pas jusqu'en février 2027. Pour une résidence principale ? Vous avez la possibilité de récupérer le bien moins de 6 mois après son achat pour y habiter. Pour un investissement ? Celui-ci est actuellement loué 1090€ hors charges + 210€ de charges locatives ce qui fait un rendement brut de 7,1%. Les plus de ce bien : - pas de travaux à prévoir - DPE en C (idéal pour votre confort ou l'investissement locatif) - résidence récente et bien entretenue - balcon et stationnements La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.19 € par mois (soit 3110.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorothée civit vous propose : dammarie les lys centre ville (77) – appartement t2 renove de 58 m² avec parking privatif situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de 58,33 m², entièrement rénové, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Son emplacement idéal permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commodités à proximité et la gare de melun accessible en seulement 15 mn. Cet appartement en rez de chaussée propose de beaux volumes avec : -un grand séjour de 31 m², offrant un espace de vie agréable, -une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, -un espace nuit composé d’une chambre spacieuse de 14 m² avec placard, bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau moderne avec wc, rénovée avec soin. Pour simplifier votre quotidien, cet appartement bénéficie de 2 accès indépendants : une première entrée côté rue et une seconde permettant un accès direct à votre place de stationnement privative et sécurisée. Entièrement rénové ces dernières années, ce bien offre des prestations modernes et confortables, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez également : •la résidence sécurisée et entretenue, à taille humaine composé de 20 logements, •les équipements performants : chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, ballon d’eau chaude connecté en wi-fi. •le potentiel d’évolution du séjour, dont les beaux volumes permettent de créer différents espaces de vie et pourraient également permettre d’envisager la création d’une seconde chambre. Cet appartement pourrait ainsi évoluer vers une configuration t3. Informations complémentaires •charges de copropriété : 170€ / mois, incluant l’eau, l’entretien des espaces communs, le ménage. •taxe foncière : 1 200 € / an •dpe : d/b un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, comme pour un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et d’échanger avec vous sur votre projet immobilier. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS - APPARTEMENT - 83 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement très lumineux situé au 8ème étage offre de beaux volumes dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier pratique pour les rangements. Un dégagement vous accompagne à l'espace nuit avec 3 chambres avec placard, une buanderie, une salle d'eau (possibilité de modifier en salle de bain), et un wc indépendant. Beaux volumes, vue dégagée et panoramique sur le parc, il est idéalement situé sur la commune. Vous apprécierez le confort d'avoir toutes les commodités à proximité (école primaire et collège, médecins, commerces, marché, forêt, bus qui vous amène rapidement à la gare de Melun où vous pourrez rejoindre Paris en 25 minutes. ). La position en hauteur confère à cet appartement un atout peu courant : un dégagement visuel préservé, une atmosphère aérée et une exposition favorable à la lumière naturelle, autant d'éléments qui contribuent à la qualité du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon - Dammarie-lès-Lys Découvrez cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à Dammarie-lès-Lys, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute votre famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 84 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Salle de bain et le WC séparé pour plus de confort au quotidien et d'une cuisine est équipée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, RER D à 5 min en voiture, pour faciliter votre quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour toute la famille. Belle opportunité à Dammarie-lès-Lys. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.