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Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Courchevel (73120)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Courchevel (73120)

141 120 €

Appartement deux pièces Courchevel LOT 5

Appartement 2 pièces dans une copropriété confidentielle – Courchevel, hameau de La Perrière Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements; ce charmant 2 pièces, offre un cadre de vie paisible et privilégié sur la commune de Courchevel, dans le hameau authentique de La Perrière. D’une surface d’environ 42 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC. Les prestations sont soignées, avec une ambiance chaleureuse, des matériaux contemporains et une excellente qualité d’isolation. Le bien profite d’un environnement calme, à quelques minutes des remontées mécaniques et de l’accès au domaine skiable des 3 Vallées. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Belle vue
  • Très bon état
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 141 120 € (soit 3 207 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 6 720 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 134 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85906488
Agentmandataire.fr agence immobilière à Paris (75)
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