Vente appartement 2 pièces 44 m² Courbevoie (92400)

Au coeur du quartier flachat, secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de 2 pièces se situe à égale distance, 600 mètres à pied, des gares d'asnières et de bécon-les-bruyères. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974, ce bien d'une surface de 43 m² bénéficie d'un excellent plan, sans perte de place. La distribution actuelle repose exclusivement sur des cloisons, laissant envisager une reconfiguration complète selon vos besoins ou projets. Grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes la pièce de vie et l'ensemble de l'appartement s'ouvrent sur un grand balcon de 7 m², véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une vue dégagée sur les jardins à l'arrière, à l'abri de toute nuisance de rue. L'appartement est à rénover, offrant une base saine (dpe d) et un fort potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement, son extérieur et ses annexes. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : d mandat n°439803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 295 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Copropriété de 157 lots - dont 54 lots habitation.(). Sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * : à Courbevoie - 2 pièces de 49 m² - 5ᵉ étage avec ascenseur – Cave et parking Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce deux-pièces de 49 m² situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien. L’entrée dessert la cuisine, actuellement fermée et indépendante. La cloison qui la sépare du séjour n’étant pas porteuse, il est tout à fait envisageable de l’ouvrir afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. On découvre ensuite le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition et à sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement distribue la partie nuit. D’un côté, la chambre, confortable et bien proportionnée. De l’autre, la salle de bains, de belle superficie, offrant un volume intéressant à moderniser selon vos envies. Les WC sont séparés, un atout pratique au quotidien. La cuisine et la salle de bains sont à remettre au goût du jour afin de révéler tout le potentiel du bien. Situé au cOEur de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement très calme, sans nuisance sonore de la rue. Le bien bénéficie d’un DPE classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante pour ce type de construction. Chauffage et eau chaude collectifs, cave privative, une place de stationnement en sous-sol et présence d’un gardien complètent les prestations. Un appartement lumineux, paisible et modulable, idéal pour un premier achat stratégique ou un investissement patrimonial sécurisé aux portes de La Défense. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Courbevoie, à 10 minutes à pied de La Défense, cette résidence neuve d’exception allie élégance architecturale et qualité de vie. Nichée dans un parc arboré, elle offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations raffinées. La pierre de taille et le bois confèrent aux façades une allure intemporelle, tandis que les doubles orientations et espaces extérieurs généreux apportent luminosité et bien-être. Le quartier combine dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, avec commerces, écoles réputées et excellente desserte en transports (métro, Transilien, RER). Les équipements culturels et sportifs proches, dont la nouvelle Arena de La Défense, complètent cet environnement privilégié. Les berges de Seine aménagées et de nombreux espaces verts offrent des respirations naturelles appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 51.94 m² Carrez, situé Rue Pierre Lhomme à Courbevoie. L'appartement est situé au 1er d'un bel immeuble des années 20, au sein d'une copropriété saine et entretenue. Le bien se compose d'un séjour exposé Ouest, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave et un petit local dans la cour complètent ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne RER L). À proximité directe du centre-ville et de la gare, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Courbevoie. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. La taxe foncière est de 537 euros. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : * Superbe Appartement de 2 Pièces - Vue Panoramique - Courbevoie * Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 cet appartement de 42 m² rénové offre un cadre de vie confortable à Courbevoie dans un quartier en pleine réhabilitation. * Description des Pièces * : - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine équipée ouverte - Grande Chambre - Salle d'eau * Avantages * : - Vue panoramique sur Paris (dont sur la Tour Eiffel). - Rénovation récente de qualité - Résidence sécurisée avec digicode interphone et gardien - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers - Parking et cave en sous-sol inclus - La DEFENSE à 10m à pied (1Km), la Gare de Courbevoie à moins de 9m (600n), les Bus au pied de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira dès votre entrée.  Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour un investissement locatif. Il y a la possibilité de conserver les meubles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES – 51 m² – Courbevoie. Rare sur le secteur ! Lumineux et calme, au 5ᵉ étage d’une résidence familiale avec cave et bel espace vert intérieur. Transformable facilement en 3 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille. Commerces, transports et La Défense à pied – Paris à 10 minutes ! L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre de belle taille, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant douche, meuble vasque, toilettes et emplacement pour machine à laver. Une cave complète ce bien. Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, offrant un cadre calme et agréable malgré sa situation centrale. Le parquet en chêne massif apporte charme et authenticité à l’ensemble. La résidence, calme et familiale, dispose d’un bel espace vert intérieur, arboré et fleuri, idéal pour se détendre. Elle offre un cadre de vie parfait pour un couple actif ou une petite famille, avec proximité des activités sportives, espaces de jeux et toutes commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Le mobilier principal est présent. Éléments décoratifs à titre d’illustration, non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.58€ par mois (soit 1171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12023€net de charges de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au cœur du quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 100 m du parc de bécon et à 400 m de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris), au sein d'un petit immeuble de 1947, appartement 2 / 3 pièces de 45 m² carrez comprenant une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Tous commerces à proximité immédiate. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges s'élèvent à 273€ par trimestre, la taxe foncière à 484€ par an. Ravalement effectué en 2020. Profession libérale acceptée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec interphone, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de calme et de confort urbain. Un cadre exceptionnel : en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure. Il s'agit d'un véritable havre de paix à proximité des transports ! Les atouts de ce bien : Surface généreuse de 51 m², rare pour un 2 pièces Séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine séparée Grande chambre avec salle d'eau attenante, coin buanderie, et toilettes avec double entrée Parquet en chêne massif Cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié : Tous commerces, écoles, complexe sportif (bowling, piscine, patinoire, Fitness) à proximité immédiate Transports en commun à deux pas (train, bus, Metro, RER) Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 800 € Honoraires charge acquéreur : 14 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.