Vente appartement 2 pièces 40 m² Colombes (92700)

Iad France - Carl Converty vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Colombes, dans une résidence récente de 2016, pas loins du future TRAM. Avec ses 48 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable avec une chambre, une salle de bain, une entrée et une cuisine. L'agencement optimisé de cet appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. La luminosité est au rendez-vous grâce à l'exposition sud et ouest de l'appartement, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et propose des équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès aux personnes à mobilité réduite et une ventilation mécanique. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux résidents et à leur offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme et de potentiel ! La premiere photo est une renovation virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carl Converty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Appartement claire et très calme dans immeuble sécurisé avec grand Balcon, Cave et Parking à Colombes. Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Colombes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Niché au 2ème étage, dans un écrin de verdure et sans vis à vis, d'un immeuble de 11 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le salon avec sa grande baie vitrée, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée avec fenêtre, laisse libre cours à vos envies culinaires. Atout majeur de cet appartement : son grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre cosy, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. En termes de commodités, l'appartement bénéficie de l'accès à la fibre optique, d'un système de chauffage collectif, d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir votre sécurité et votre sérénité au sein de la résidence. Vous apprécierez également la présence d'un parking privatif en sous-sol, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle ainsi qu'une cave. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet appartement a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Colombes et de profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 231786 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 16214 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 48,31 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de l'avenue Félicien David, agréable allée privée arborée, à Colombes. Situé à une quinzaine de minutes à pied des gares de "Colombes" et "Les Vallées", il est au coeur d'un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces du centre-ville. Ce bien, traversant et bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et de vues sans vis-à-vis. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 20 m², orienté au sud, donnant sur le jardin commun, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur, - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 653 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes 'le Stade', cet appartement 4 pièces entièrement rénové offre une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La résidence, bien entretenue et sécurisée propose un parking en stationnement libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À deux pas du cœur de ville et des commerces, ce 2 pièces de 38 m² séduit par son agencement optimisé : séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, chambre cosy et salle d’eau. Résidence calme et bien entretenue. Parking privé + cave inclus – parfait pour un premier achat ou un investissement malin ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 allée de l'ile marante 92700 colombes - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive – appartement 4 pièces avec balcon et parking 13 allée de l'île marante situé au sein d’une copropriété récente datant de 2010, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, au 5ᵉ étage, bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Ce bien se compose de : une entrée avec dégagement une buanderie avec wc une salle de bains et une salle d’eau trois chambres un double séjour spacieux avec accès aux balcons une cuisine ouverte sur le séjour l’appartement est en bon état général. Il offre des prestations confortables : double vitrage, parquet au sol, persiennes roulantes et chauffage collectif au gaz. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre agréable. Contactez nous pour plus d’informations sur les modalités de la vente interactive et pour organiser une visite. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : lundi 04 mai de 12h00 à 14h00 mercredi 06 mai de 12h00 à 14h00 lundi 11 mai de 12h00 à 14h00 mercredi 13 mai de 12h00 à 14h00 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 21 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cet appartement de type 5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il dispose d'une surface Carrez de 95 m². L'exposition est, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. L'appartement est composé de quatre chambres, un séjour de 17 m², une cuisine séparée, et une salle de bains. Un balcon de 3 m² complète l'ensemble. Le bien inclut un parking, idéal pour un stationnement aisé des véhicules. Le système de chauffage repose sur une installation au gaz, tandis que l'eau chaude est assurée de manière collective. Localisation du bien : Commodités : Centre commercial E Leclerc à 500 mètres ainsi que le centre commercial côté Seine situé à 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture. Espaces verts : Parc Caillebotte à 150 mètres pour vos moments de détente en famille. Écoles : Plusieurs établissements scolaires disponibles à proximité, facilitant l'organisation familiale (école Langevin Wallon ou Jean Jack Rousseau-College Langevin Wallon-Lycee Guy de Maupassant). Transports : La gare de Colombes est accessible à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris St Lazare via la Ligne J. Collocation possible. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, n'a pas de gardien. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux récents ne sont à noter. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière : 1641 €. Charge de copropriété : 300 euros DPE : D Pas de procédure en cours Fibre optique.

Stella Haumont vous présente, dans le très recherché quartier de la Petite Garenne à Colombes, ce charmant appartement 3 pièces lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée, offrant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour baigné de lumière bénéficie d'une agréable exposition et d'une cheminée pleine de cachet. L'appartement propose également deux chambres, dont l'une dispose elle aussi d'une cheminée, apportant un charme authentique très recherché dans l'ancien. Côté pratique, vous profiterez de rangements intégrés, pensés pour un quotidien fonctionnel sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports (gare de La Garenne-Colombes, tramway T2), tout en bénéficiant du calme et de l'esprit village de la Petite Garenne. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Colombes - rue saint-denis - 2 pièces dernier étage avec parking et cave - plein sud à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de plus de 23 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur le jardin de la copropriété, apportant une atmosphère paisible au quotidien. Appartement en excellent état, prêt à vivre sans travaux. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien - un atout rare pour ce type de surface. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Proche commerces et transports idéal premier achat ou investissement locatif le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.