Vente appartement 2 pièces 43 m² Colombes (92700)

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces d’environ 46 m² avec Balcon et parking à Colombes 92700 - Neuf et Lumineux ! Dans une résidence neuve (2 ans) de standing (Franco-suisse) situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur découvrez cet appartement moderne de 2 pièces avec un balcon. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple à la recherche de son cocon confortable, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre spacieuse offre un espace paisible pour se reposer, et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte une touche de sophistication à ce bien. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La résidence propose de nombreux avantages pour votre confort et votre sécurité : fibre optique disponible, ascenseur, accès PMR, système de vidéo-interphone, espace de rangement, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, radiateurs, etc. Vous pourrez également bénéficier d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une construction récente de 2024 garantissant un excellent état général et des prestations modernes. -Tram : Ligne T2 2000m Station Jacqueline Auriol, Pont de Bezons / Porte de Versailles -SNCF. : Station Colombes ligne J Saint lazare / Gisors 1000m : Station Les Vallées, ligne L Sainnt Lazarre / Cergy, Versailles, Saint-Nom-la-Bretèche 1800m -Autobus : N°276 Asnières / La défense 150m : N°378 RER Nanterre / Asnières 150m : N°164 Argenteuil / Porte de Champerret : N°167 Piscine Colombes / Pont de Levallois : N° 304 Nanterre / Asnières Charges copropriété : 288 euros / Trimestre Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, lumineux et confortable à Colombes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes 'le Stade', cet appartement 4 pièces entièrement rénové offre une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. La résidence, bien entretenue et sécurisée propose un parking en stationnement libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Au cœur du centre ville de Colombes, à deux pas de la rue Saint Denis, cet appartement de 64,32 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Situé dans une rue paisible, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du centre ville et à 1 minute de l'arrêt de bus le plus proche, facilitant les déplacements quotidiens. Entièrement rénové, l'appartement propose une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau…). Les WC sont indépendants. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, des atouts rares en plein centre ? ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 07 61 01 98 96, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154.

Stella Haumont vous présente, dans le très recherché quartier de la Petite Garenne à Colombes, ce charmant appartement 3 pièces lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimisée, offrant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour baigné de lumière bénéficie d'une agréable exposition et d'une cheminée pleine de cachet. L'appartement propose également deux chambres, dont l'une dispose elle aussi d'une cheminée, apportant un charme authentique très recherché dans l'ancien. Côté pratique, vous profiterez de rangements intégrés, pensés pour un quotidien fonctionnel sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports (gare de La Garenne-Colombes, tramway T2), tout en bénéficiant du calme et de l'esprit village de la Petite Garenne. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Exclusivité Human Immobilier : 3 pièces coup de cœur au pied du T2, en plein éco-quartier. À 10 min de La Défense, cet appartement récent offre une luminosité totale, deux balcons et un parking en sous-sol. Performance énergétique optimale (excellent DPE) et proximité immédiate de tous les commerces. Un emplacement stratégique ! Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissement Simplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'entresol : une salle d'eau - W. C, un espace buanderie, un bureau et une chambre. Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.