Vente appartement 3 pièces 70 m² Cognin (73160)

Cognin dans un secteur résidentiel, au calme, agréable T3 de 68 m² au 1er étage d'une copropriété de 2013. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse avec vue sur la nature et le ruisseau. Aucun vis à vis. 2 chambres, buanderie, une salle d'eau et 2 WC. Au sous-sol, un garage complète le bien, ainsi qu'un cellier au 1er niveau. Tranquillité absolue, proche de tous commerces et accès routiers. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674.

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[offre en cours : frais de notaire réduits + livraison t2 2028 – actable dès maintenant ! ] à cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de chambéry, dans un secteur résidentiel recherché offrant de belles vues sur les reliefs montagneux et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) – découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 39,75 m², situé au 2ème étage de la nouvelle résidence « scala », dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028 (actable dès maintenant). La résidence à l'architecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager et vues dégagées sur les montagnes. Composition de l'appartement t2 : entrée : 3,76 m² séjour / cuisine : 20,28 m² chambre : 10,94 m² salle d'eau avec wc : 4,77 m² surface habitable totale : 39,75 m² annexes & équipements : 1 place de parking en sous-sol incluse, local vélos à disposition, résidence sécurisée appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié nf habitat et conforme à la rt 2012 éligible pinel (zone b1), ptz, lli, lmnp et lmp bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes) aucune procédure en cours prix ttc – honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3 en rez-de-jardin de 66.28 m² (Carrez) avec terrasse, lot n° C003, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€). L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (29.34 m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, la terrasse de 12.60 m² et un jardin de 26.03 m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. À 10mn du centre ville de CHAMBERY. À 3mn des écoles et collège. À 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro : 35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1437.

À Cognin, aux portes de Chambéry, à seulement 7 minutes du centre-ville, découvrez la nouvelle résidence « SCALA », idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et offrant de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Profitez d'une offre en cours avec frais de notaire réduits, pour une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, actable dès maintenant. Cette résidence à l'architecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cœur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville. Nous vous proposons ici un appartement 3 pièces de 60 m², situé au RDC, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Il se compose de : Une entrée (5,24 m²) Un séjour avec cuisine ouverte (23,84 m²) Une chambre 1 (10,91 m²) Une chambre 2 (9,73 m²) Une salle de bain (4,46 m²) WC (m 1,91²) Dégagement (3,92 m²) Vendu avec box électrique privative en sous-sol, l'appartement bénéficie également d'un accès à un local à vélos au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour habiter, réaliser un premier achat, disposer d'un pied-à-terre ou investir dans une ville dynamique aux portes des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible aux dispositifs Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut de la copropriété – 140 lots (hors annexes). Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 60.01 m².

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 13 AV GAL CARTIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.