Vente appartement 2 pièces 37 m² Clamart (92140)

Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 233.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 245.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Idéalement situé, face au magnifique parc Maison Blanche et en plein coeur du Centre-ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m². À 15min à pied de la gare de Clamart (ligne N, et future ligne 15), à proximité de la rue piétonne bénéficiant de ses nombreux commerçants, à deux pas des écoles, sa localisation saura vous séduire. Dans une résidence de 2018, et sans travaux à prévoir cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Alors, à quand la visite ? Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Situé dans le secteur Galvents- Corby, à deux pas des écoles (primaire, collègue, lycée et maternelle), et à quelques minutes à pieds de la place de la mairie de Clamart, l'agence Plaza vous propose ce trois pièces en rez-de-chaussée surélevé de 59 m². L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la verdure de la copropriété, une salle de bain, un dégagement avec penderie, une première chambre de 11,05 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 13,20 m². Une cave complète le bien et un parking collectif est mit à disposition dans la copropriété. Un appartement qui allie calme, confort et espaces extérieurs ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2119.92 euros.

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. Enfin, l'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 176, soit D, GES : 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227.

Dans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximitéDans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximité. Appartement idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 604326 ).

Situé dans le secteur de la gare de Clamart, à proximité des écoles, des commerces et des transports (189, ligne N et future métro 15) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce deux pièces de 47 m². Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

À l'orée du bois, dans une résidence familiale et sécurisée, l'agence Plaza vous fait découvrir un joli trois pièces de 66,50 m² ! À deux pas du tram T6 (Soleil Levant - ligne 13 Chatillon Montrouge), des écoles (de la maternelle au Lycée), du quartier du Panorama et de ses nombreux commerces, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable au quotidien. Entrez et découvrez une entrée avec un placard, un double séjour pouvant être cloisonné pour avoir une troisième chambre en toute intimité, ou complètement ouvrir afin d'avoir une pièce de vie spacieuse ! Poursuivez par une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une autre avec balcon privatif, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement ainsi que la parking collectif sécurisé de la copropriété ! Le bien est à rafraichir selon vos goûts, venez vite le découvrir ! Copropriété de 280 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2108.00 euros.