Vente appartement 2 pièces 51 m² Chavagne (35310)

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : BRUZ - APPARTEMENT - T2 49 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Bruz offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée à digicode, construite en 1997 et maintenue en très bon état. Avec ses 49 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité même en fin de journée. Dès l'entrée, un placard de rangement pratique facilite l'organisation du quotidien. Celle-ci dessert un salon lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui complète harmonieusement la pièce de vie. L'entrée donne également accès à une chambre calme et bien proportionnée, ainsi qu'à une salle d'eau soignée et à un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien dispose d'un jardin privatif avec un cabanon de jardin, atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur appréciable. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la VMC, la fibre optique et le câble TV complètent les équipements de confort. Une place de parking privé complète le lot. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité arthurimmo. Superbe appartement 3 pièces lumineux qui est très bien situé à bruz. Il se trouve à proximité des commerces, des services et de la gare sncf. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 32 m² lumineuse avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants. Le stationnement est au sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre. Faire vite, pour habiter ou investir votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.

BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et / ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis : 5530 €, et des charges de copropriété de : 984 € / an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit : une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangement, dans les différents placards, vous permettront d'organiser des nuits agréables. Vous bénéficiez également d'une place de parking dédiée et sécurisée dans la cour fermée de la résidence. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 926162.

Situé dans le quartier très recherché du Vert Buisson à Bruz, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 étages. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et donnant accès à un agréable balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux emplacements privatifs : Une place de parking extérieure et une place de parking en sous-sol sécurisé, pouvant être transformée en box fermé. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique de Bruz. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cet appartement 1 pièce, idéalement situé en hyper-centre de bruz. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. Niché dans un immeuble de haut standing livré en 2022, il séduit par ses prestations soignées et contemporaines, pensées pour un cadre de vie pratique et élégant. Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, parties communes impeccables : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter à pied de tous les atouts de bruz : commerces, transports, services, vie locale dynamique ? Actuellement loué, ce bien constitue également un excellent investissement patrimonial, au coeur d'un secteur recherché et attractif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement placé, qui coche toutes les cases. Ref : 72878 prix fai : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 170 lots - dont 85 lots habitation.

Mordelles : Studio / 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.