Vente appartement 2 pièces 45 m² Châtillon (92320)

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : Vous recherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une place de stationnement ? Découvrez ce bien atypique offrant un cadre de vie rare à Châtillon : l'indépendance d'une maison et la facilité d'entretien d'un appartement. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété vous permet de profiter d'un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, ainsi que d'une pergola de 15 m² utilisable toute l'année. Un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter des beaux jours. L'agencement actuel comprend Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine conviviale - Un espace de vie ouvert sur la pergola et le jardin - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une chambre - Un second espace de vie pouvant devenir une chambre supplémentaire - Un bureau ou chambre d'enfant Les atouts qui font la différence : Aucune mitoyenneté Jardin privatif sans vis-à-vis Place de stationnement privative Aucun voisin au-dessus ou en dessous Quartier résidentiel calme Possibilité d'agrandissement grâce à une surélévation Travaux déjà réalisés : - Réfection de la toiture en 2002 - Remplacement des menuiseries et ravalement avec isolation extérieure en 2012 Sectorisation scolaire : - École maternelle du Parc - École élémentaire Léon Gambetta - Collège Paul Éluard Un bien rare pour les acquéreurs qui souhaitent profiter d'un extérieur et d'une plus grande indépendance qu'en appartement, tout en conservant un budget maîtrisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cet appartement de 71,84 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un beau séjour baigné de soleil, exposé Sud-Est, véritable pièce de vie où les instants du quotidien prennent une dimension chaleureuse. La cuisine indépendante avec cellier, modulable selon vos envies, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. L'appartement offre une configuration évolutive, permettant facilement la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. L'espace nuit, bien séparé, accueille aujourd'hui deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Calme, lumineux et doté de prestations confortables (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, eau chaude individuelle), cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu à votre image. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des transports (gare de Clamart, future ligne 15, tramway T6), il conjugue parfaitement quiétude résidentielle et accessibilité. Un lieu de vie modulable et inspirant, à façonner selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 948599.

À la limite du Panorama, dans une résidence des années 60 isolée avec gardien et jardin, au rez-de-chaussée surelevé, un agréable 3 / 4 pièces de 78 m² comprenant une entrée, un double séjour avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres avec des dressings intégrés de 15 m² et 10,50 m², une salle de douche avec fenêtre et un wc ind. Possibilité de mettre la troisième chambres dans le double séjour. Double vitrage. Au sous-sol, une cave, possibilité d'acquérir un box. Pour toutes questions, contactez Alexandra au 06 04 19 15 50 .

Situé à deux pas de la Mairie de Châtillon et proche de la station de Tramway T6 Centre de Châtillon, votre agence Richardière vous propose à la vente cet agréable 3 pièces en RDC traversant sur cour et rue de 64,97 m². Idéal pour une famille, se bien se compose d'une entrée desservant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Iad france - ariane siahpoosh vous propose : chatillon - appartement familial évolutif - 3 chambres ou grand f2 - idéalement situé au coeur de châtillon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway, métro et bus) et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement traversant offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en 4 pièces avec trois chambres, ce bien permet très facilement de retrouver son agencement d'origine en grand 3 pièces avec un vaste séjour lumineux et deux belles chambres de belle superficie. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition traversante. Peu de travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Les atouts : * emplacement recherché * résidence avec gardien * appartement traversant et lumineux * possibilité de transformation aisée en grand f3 * trois chambres ou double séjour selon vos besoins * proximité immédiate des écoles, commerces et transports * cave un bien idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant gagner en espace ou un investisseur recherchant un secteur dynamique aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ariane siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.